maison à la vente - 21500 CREPAND

Descriptif du bien

BELLE MAISON COMTEMPORAINE DE VILLAGE Dans un petit village plaisant, calme et situé aux portes de Montbard, Capifrance vous propose cette belle maison contemporaine en retrait de la voie publique et entourée de verdure. A noter la présence de plusieurs parcelles de terrain arborées. Cette maison possède une surface habitable d’environ 86 m2 + Etage aménageable aisément. Composée au R d c : - Hall et Couloir qui dessert : - Salle à manger / Cuisine / Salle de bain et WC indépendant, - 3 Chambres + plusieurs placards muraux, - Cheminée à foyer ouvert, Composée au 1er Etage : - D’une dalle de béton avec un grand espace facilement aménageable sur toute la surface de la maison, Composée au Sous-sol : agréable - Grand garage, - Buanderie, - Chaufferie / Douche - Chaudière Bois / Fuel / Cuve 3000 litres - Grande Cave, A noter, la présence de plusieurs parcelles de terrain plantées de végétaux et d’arbres fruitiers. Les particularités : Bâtisse avec toutes les commodités : Maison de Santé / Hôpital / Centre Social / Collège / Centres commerciaux. A 5 minutes de la gare TGV, 1 h 06 de PARIS et 30 minutes de l’entrée de l’Autoroute A6. Vous pourrez visiter : Abbaye de Fontenay, Parc Buffon, Muséo Parc d’Alésia et de nombreux Châteaux sur la Région. Venez visiter ce lieu rare à la campagne Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 86 54 93 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878644)

ENGLISH

BEAUTIFUL CONTEMPORARY VILLAGE HOUSE In a small, pleasant, quiet village located at the gates of Montbard, Capifrance offers you this beautiful contemporary house set back from the public road and surrounded by greenery. Note the presence of several plots of land with trees. This house has a living area of approximately 86 m2 + Floor which can be easily converted. Composed on the ground floor: - Hall and Corridor which serves: - Dining room / Kitchen / Bathroom and separate WC, - 3 Bedrooms + several wall cupboards, - Open fireplace, Composed on the 1st Floor: - A slab of concrete with a large space easily convertible over the entire surface of the house, Composed in the Basement: pleasant - Large garage, - Laundry room, - Boiler room / Shower - Wood / Fuel boiler / 3000 liter tank - Large cellar, Please note, the presence of several plots of land planted with plants and fruit trees. The particularities: Building with all the amenities: Health Center / Hospital / Social Center / College / Shopping centers. 5 minutes from the TGV station, 1 hour 06 minutes from PARIS and 30 minutes from the entrance to the A6 motorway. You can visit: Fontenay Abbey, Parc Buffon, Muséo Parc d'Alésia and many castles in the Region. Come visit this rare place in the countryside Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

SCHÖNES ZEITGENÖSSISCHES DORFHAUS In einem kleinen, angenehmen, ruhigen Dorf vor den Toren von Montbard bietet Ihnen Capifrance dieses schöne, moderne Haus abseits der öffentlichen Straße und umgeben von viel Grün. Beachten Sie das Vorhandensein mehrerer Grundstücke mit Bäumen. Dieses Haus hat eine Wohnfläche von ca. 86 m2 + Etage, die leicht umgebaut werden kann. Bestehend im Erdgeschoss: - Flur und Korridor, der dient: - Esszimmer / Küche / Bad und separates WC, - 3 Schlafzimmer + mehrere Wandschränke, - Offener Kamin, Bestehend im 1. Stock: - Eine Betonplatte mit einem großen Leicht umwandelbarer Raum über die gesamte Fläche des Hauses. Im Untergeschoss untergebracht: angenehm - Große Garage, - Waschküche, - Heizraum / Dusche - Holz- / Brennstoffkessel / 3000-Liter-Tank - Großer Keller. Bitte beachten Sie, dass mehrere vorhanden sind mit Pflanzen und Obstbäumen bepflanzte Grundstücke. Die Besonderheiten: Gebäude mit allen Annehmlichkeiten: Gesundheitszentrum / Krankenhaus / Sozialzentrum / Hochschule / Einkaufszentren. 5 Minuten vom TGV-Bahnhof, 1 Stunde 06 Minuten von PARIS und 30 Minuten von der Auffahrt zur Autobahn A6 entfernt. Sie können besuchen: Abtei von Fontenay, Parc Buffon, Muséo Parc d'Alésia und viele Schlösser in der Region. Besuchen Sie diesen seltenen Ort auf dem Land Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340939415645), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 3 couvert // surface du terrain : 3061 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1970 // proximité proximité d'établissement scolaire : 3

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 25 m2 // 3 chambres // cuisine coin cuisine // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : bois