maison à la vente - 21460 TOUTRY

Descriptif du bien

Cette maison de village de 140 m2 sur 2 Niveaux est bien orientée et très originale, elle se trouve à proximité de la sortie de l’autoroute A6 : - Elle est composée au rez-de-chaussée : o d’une salle à manger 40 m2 o Salon o Cuisine 20 m2 o Salle bains + WC 5 m2, - 1er Etage : o 1 chambre 25 m2 o Salle d’eau + WCs indépendants 15 m2, o Terrasse bois 12 m2 o Balcon o Escalier bois o Paliers - 2er Etage : o 1 chambre de 10 m2 o Paliers o Un grenier aménageable très facilement, o Escalier bois Les Diagnostics ont été réalisés. L’assainissement collectif est aux normes. A noter : - Charmant village - Proximité des commerces - Quartier calme Ce bien est à visiter compte tenu de son prix de vente et son originalité, il vous étonnera. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 86 54 93 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854477)

ENGLISH

This village house of 140 m2 on 2 Levels is well oriented and very original, it is near the exit of the A6 motorway: - It is composed on the ground floor: o a dining room 40 m2 o Living room o Kitchen 20 m2 o Bathroom + WC 5 m2, - 1st Floor: o 1 bedroom 25 m2 o Shower room + separate WCs 15 m2, o Wooden terrace 12 m2 o Balcony o Wooden staircase o Landings - 2nd Floor : o 1 bedroom of 10 m2 o Landings o An easily convertible attic, o Wooden staircase The diagnostics have been carried out. Collective sanitation is up to standard. Note: - Charming village - Close to shops - Quiet area This property is to be visited given its sale price and its originality, it will surprise you. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Dieses Dorfhaus von 140 m2 auf 2 Ebenen ist gut ausgerichtet und sehr originell, es befindet sich in der Nähe der Ausfahrt der Autobahn A6: - Es besteht im Erdgeschoss aus: o einem Esszimmer 40 m2 o Wohnzimmer o Küche 20 m2 o Badezimmer + WC 5 m2, - 1. Stock: o 1 Schlafzimmer 25 m2 o Duschraum + separates WC 15 m2, o Holzterrasse 12 m2 o Balkon o Holztreppe o Treppenabsätze - 2. Stock: o 1 Schlafzimmer von 10 m2 o Treppenabsätze o Leicht umbaubar Dachboden, o Holztreppe Die Diagnose wurde durchgeführt. Die kollektive Abwasserentsorgung entspricht dem Standard. Hinweis: - Charmantes Dorf - In der Nähe von Geschäften - Ruhige Gegend Diese Immobilie ist aufgrund ihres Verkaufspreises und ihrer Originalität zu besichtigen, sie wird Sie überraschen. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340931324391), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // une cave // balcon // 1 extérieur // surface du terrain : 98 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1900

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 40 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité