maison à la vente - 21440 FRANCHEVILLE

Descriptif du bien

Vous cherchez un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de Dijon ? Découvrez cette magnifique maison (mitoyenne d'une coté) située à Francheville, à seulement 25 km de Dijon, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Caractéristiques du bien : • Surface habitable : 105 m² • Terrain : 102 m² Rez-de-chaussée : • Un salon-séjour spacieux idéal pour accueillir famille et amis • Une cuisine équipée prête à l’emploi • Une buanderie/cellier offrant de nombreux espaces de rangement • Une salle de bain avec douche • WC séparé À l’étage : • Un palier aménagé en bureau, parfait pour le télétravail ou les études • Un dressing pratique pour optimiser l’espace • Trois chambres lumineuses et confortables • Un WC séparé supplémentaire pour plus de commodité Extérieurs et dépendances : • Une cave voûtée sous la maison, idéale pour le stockage ou la conservation de vin • Une dépendance pouvant servir de garage, avec un étage supplémentaire offrant des possibilités d’aménagement (atelier, espace de loisirs, etc.) Informations pratiques : • Taxe foncière : 461€ par an • Cout de fonctionnement mensuelles :220 € incluant chauffage, électricité, eau chaude, ordures ménagères et taxes foncières • Assainissement individuel conforme • DPE en E et GES en B Francheville est un charmant village situé à seulement 25 km de Dijon, offrant un environnement calme, idéal pour les familles ou ceux en quête de tranquillité. Vous profiterez de la proximité de la campagne tout en étant à quelques minutes des commodités et de l’animation de la capitale bourguignonne. Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873154)

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 1 garage // surface du terrain : 200 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1850

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 28 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : granulés