maison à la vente - 21430 SUSSEY

Descriptif du bien

Maison individuelle sur un terrain de 1,3 hectares dans un petit village traditionnel entre les villes d'Arnay le Duc et Saulieu. Une opportunité rare d'acheter une ancienne ferme avec une logement habitable, de nombreux bâtiments et des terres. La propriété offre de nombreuses possibilités de travail de la terre, d'élevage d'animaux, de cultures, d'arbres potagers et fruitiers et une réelle possibilité de location saisonnière ou à long terme. Elle offre également l'opportunité d'un projet de changement de mode de vie. La propriété se compose de : Ferme habitable sur 3 niveaux. Rez-de-chaussée : Entrée avec toilettes menant à un salon de caractère de 40m2 avec des poutres en chêne apparentes, une cheminée ouverte avec un poêle à bois et une cuisinière/four à bois adjacente et un accès direct au jardin clos. La cuisine actuelle est intégrée à la salle de séjour. Un charmant cellier/panier est également accessible depuis la zone de vie. Chambre avec un magnifique plafond en poutres apparentes en chêne et une salle d'eau avec toilettes. L'étage supérieur est accessible par un charmant escalier en bois qui mène à un palier donnant accès à trois chambres, toutes dotées des caractéristiques attendues d'une ancienne ferme. Ce plus, il y a une pièce qui peut servir de bureau ou de dressing. Ce niveau est structuré pour donner 4 chambres mais pourrait être modifié pour offrir de plus grandes chambres avec salle d'eau en suite. L'escalier continue pour accéder au grenier spacieux de 50m2. Cette zone offre plus de poutres en chêne apparentes et pourrait être aménagée en plusieurs chambres ou une grande pièce fonctionnelle. De plus, il y a un puits d'eau qui fonctionne, l'accès à une belle cave à vin et un jardin avant facile à entretenir. Derrière la maison se trouve un grand jardin clos de 760m2 pouvant accueillir une piscine ou un potager avec un verger. Les choix sont infinis. Certaines parties de l'espace habitable auraient besoin d'amélioration et de décoration personnelle, mais la maison est immédiatement habitable. Autres bâtiments : Il y a de nombreux bâtiments en pierre qui forment les anciennes parties agricoles de la propriété. Tous ces bâtiments sont en bon à très bon état et la plupart sont connectés à l'électricité et certains avec l'eau. Ils vont d'un petit poulailler à la plus grande des granges. Une liste complète et détaillée est disponible. La surface totale au sol des dépendances est estimée à 1 000m2. La partie principale du terrain, un champ propice au pâturage d'une superficie de 11 470 m2, est située derrières les anciens bâtiments agricoles.

ENGLISH

Sitting independently on land of 1.3 hectares in a small traditional village between the market towns of Arnay le Duc and Saulieu, this is a rare opportunity to purchase an ancient farm with habitable farmhouse, numerous buildings and land. The property offers numerous possibilities from working with the land, keeping animals, growing crops, vegetable and fruit trees and a real possibility of seasonal or long-term rental. It also gives the opportunity of a change of lifestyle project. The property consists of: Habitable Farmhouse on 3 levels. Ground floor: Entrance reception with toilet leading to a character living room of 40m2 with exposed oak beams, an open-fire place with wood stove and adjacent wood cooker/oven and direct access to the enclosed walled garden. The current kitchen is incorporated within the living area. Also leading from the living area is a charming cellar/pantry. Bedroom with a beautiful, exposed oak beamed ceiling and a shower room with toilet. The upper floor is reached by a charming wooden staircase which turns to a landing accessing three bedrooms all with the character features expected of an ancient farmhouse. In addition, there is a room suitable as an office or a walk-in dressing area. This level is structured to give 4 rooms but could be changed to offer larger en suite rooms. The staircase continues to access the spacious attic of 50m2. This area offers more exposed oak beams and is waiting to be converted to several rooms or one large functional room. In addition, there is a working water well, access to a beautiful wine cellar and an easy kept front garden. Behind the house is a spacious walled garden of 760m2 suitable for a swimming pool or vegetable garden with orchard. The choices are endless. Certain areas of the habitable space would need upgrading and personal decoration but are immediately habitable will all function in good working order. Other Buildings: There are numerous stone buildings which form the previous farming elements of the property. All these buildings are in good to very good condition and most have a connection of electric and some with water. They range from a small chicken shed to the largest of farm barns. A full detailed list is available. The total ground surface of the outbuildings is estimated at 1,000m2. The main section of land is a field suitable for grazing with access from the area of the barns and from a small local road at the top end of the field. This section of land is 11.470m2.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 15049 m2

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain