maison à la vente - 21340 NOLAY

Descriptif du bien

Au centre de Nolay, un village médiéval entouré de vignobles, ce vieux bâtiment en pierre se trouve sur la route principale avec des appartements séparés au rez-de-chaussée. L'appartement à l'étage au premier étage est très lumineux et regorge de prestations bourguignonnes. À distance de marche de toutes les commodités. Vous entrez dans l'appartement principal par l'entrée donnant sur la route ou par la porte du garage qui vous mène à la cour avec des escaliers montant vers le jardin suivis de la terrasse.Depuis l'entrée de la route, vous entrez dans le couloir avec une petite arrière-chambre qui donne accès à la cour arrière. Depuis ce couloir, l'escalier original en chêne spiralle vers un palier avec accès vers chaque côté de l'appartement.À droite, le grand salon avec un sol carrelé et un plafond à la française et une grande cheminée avec un insert à bois. Ce salon douillet s'ouvre sur une salle à manger avec une porte vitrée donnant sur la terrasse surplombant le jardin et la cour. Une seconde ouverture vous mène à une cuisine moderne entièrement équipée avec, à l'arrière, une pièce supplémentaire pouvant éventuellement servir de buanderie. On accède ensuite à un second palier avec des escaliers qui descendent vers la cour.Depuis le salon, 2 portes s'ouvrent sur une salle de bains des années 1970 avec baignoire, douche et toilette et une autre porte s'ouvre sur une petite chambre.De retour au palier, vous accédez à la seconde partie de l'appartement comprenant un deuxième salon avec tomettes et plafond à la française peint en blanc.De là, vous accédez à une chambre avec salle de bain attenante, un boudoir et une petite pièce pouvant servir de bureau ou de troisième chambre.Le jardin est accessible directement par la terrasse avec quelques escaliers en pierre menant vers un jardin de œ niveau. À l'autre extrémité du jardin, des escaliers descendent vers la cour où se trouve le porche et où la grange/garage peut être accédé.Une très grande grange pouvant facilement accueillir 3 voitures, et au-dessus un très grand grenier.Sous la maison, 2 caves à vin voûtées, dont l'une a été aménagée pour la dégustation de vin.Les deux appartements sont indépendants et accessibles depuis la route, chacun ayant un salon avec un coin nuit, une kitchenette avec une salle de douche et un toilette.Un bel ensemble pour un projet familiale avec location d'appartement.

ENGLISH

In the center of Nolay, a medieval village surrounded by vineyards, this old stone building is on the main road with separate apartments on the ground floor. The apartment on the first floor is very bright and is full of original Burgundy features. Walking distance to all amenities. You can enter the main apartment via the entrance on the roadside or via the car port door which leads you to the courtyard with stairs going up to the garden followed by the terrace.From the road ride entrance, you enter the hallway with a small backroom that has access to the back courtyard. From this hallway, original spiraling oakwood stairs lead you up to a landing with access to either side of the apartment.On the right, the large living room with tiled floor and high oakwood beamed ceiling (plafond à la française) and a large chimney with a wood burning insert. This cosy salon is open onto a dining room with French doors going out to the terrace overlooking the garden and courtyard. A second opening leads you to a modern fully equipped kitchen with, in the back an extra room for possibly a future laundry room. One then has access to a second landing with stairs that take you down to the courtyard.From the salon, 2 doors open onto a 1970s bathroom with bath, shower and toilet and another door opens onto a small bedroom.Back to the landing, you access the second part of the apartment comprising a second living room with tomettes (terra cotta tiles) and white painted oakwood beamed ceiling.From there you access a bedroom on suite, a boudoir and a small room which can be used as an office or a 3rd bedroom.The garden is accessed directly via the terrace with a few stone stairs going to a œ level garden. At the other end of the garden stairs take you down to the courtyard where the porch is and where the barn/garage can be accessed. A very large barn which can easily hold 3 cars, and on top a very large attic.Under the house, 2 vaulted wine cellars one of which has been set to entertain with wine tasting.The two apartments that are independent and accessed from the road, each have a living room with a sleeping corner a kitchenette with a shower room and toilet.A beautiful project for a family with the possibility of rental income.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 690 m2

Prestations du bien

9 pièces // 5 chambres // 4 salles de bains