maison à la vente - 21340 BAUBIGNY

Descriptif du bien

Dans un village sur les falaises surplombant les vignobles, cette petite maison récemment rénovée est un parfait pied à terre pour les amateurs de vin. L'électricité, la plomberie, la salle de bains, la cuisine, les toilettes, l'isolation, les fenêtres sont neufs. La porte d'entrée s'ouvre sur un couloir avec des escaliers menant aux chambres, des toilettes avec lave mains et une porte menant à la cuisine ouverte sur la pièce de vie. Un poêle à bois de style ancien peut être utilisé à la fois pour un chauffage supplémentaire et pour cuisiner. La cuisine est meublée et équipée de nouveaux appareils : une plaque de cuisson et un four à gaz ainsi qu'un réfrigérateur. Une porte s'ouvre sur la véranda chauffée qui peut être utilisée comme salon ou une salle à manger lumineux(se) et confortable. Un balcon se trouve à côté de la veranda avec des escaliers descendant à la cour fermée. De chaque côté de la cuisine, deux pièces, l'une côté rue et l'autre du côté véranda, pouvant faire office de bureau et de salon. A l'étage, un palier s'ouvre sur 2 chambres et une salle d'eau avec WC, sous les combles avec structure en poutres peintes en blanc. La cour est accessible à la fois par le balcon et par le côté de la maison via un chemin en pente. Sous la serre, un espace couvert permet de stocker du bois. De là, deux portes s'ouvrent sur la chaufferie avec la chaudière et le réservoir de fuel et une magnifique cave voûtée avec du gravier et du bois au sol pour accueillir une table et des chaises. Une maison clé-en-main parfaite pour les amateurs de vin. Ce bien est présenté par : Caroline Rouxel, +33 789418865, caroline@france4u.eu, E.I.Agent commmercial, RSAC Dijon 434 907 077

ENGLISH

In a small village on the cliffs above the vineyards, this small house recently renovated is a perfect “pied à terre” for wine lovers. It has new electricity, plumbing, bathroom, toilets, insulation, double glazed wooden windows, floors… The front door opens onto an entrance hallway wit stair going up to the bedrooms, a toilet with wash basin and a door leading to the open kitchen living room. An old-style wood burner can be used both for extra comfy heating and cooking. The kitchen is furnished and equipped with new appliances: a gas hob and oven and a fridge. A door opens onto the heated greenhouse which makes a comfortable luminous sitting or dining room. A balcony sits next to the green house with stairs leading down to the enclosed courtyard. On both sides of the kitchen, 2 rooms, one on the street side and one on the green house side make a perfect office and cozy reading room. Upstairs, a landing opens onto 2 bedrooms and a shower room with toilet, under the eves with white painted beam structure. The courtyard can be accessed both by the balcony and by the side of the house via a side path sloping down. Under the greenhouse, a covered area allows to stock wood. From there two doors open onto the boiler room with the fuel burner and fuel reservoir and a magnificent vaulted cellar with gravel and wood on the ground to accommodate a table and chairs. A perfect turnkey house for wine lovers. Property managed by: Caroline Rouxel, +33 789418865, caroline@france4u.eu, E.I.Agent commmercial, RSAC Dijon 434 907 077

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 108 m2

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain