maison à la vente - 21200 BEAUNE

Descriptif du bien

Vente occupée par une Dame de 88 ans: 20 minutes de BEAUNE, commune de SEURRE: Située en plein centre ville, cette maison est idéalement placée pour vous assurer contre les vacances locatives. Si vous souhaitez en faire votre résidence principale, elle vous garantira une vie pratique tout en bénéficiant d'un environnement calme. Elle offre la possibilité de vivre de plain-pied et de recevoir ses convives à l’étage. Elle dispose de deux garages attenants, d’ateliers et de combles aménageables. Son jardin est entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Propice à la détente, il vous donnera envie de profiter des beaux jours. Vous pourrez devenir propriétaire de cette maison en versant 179 800 € le jour de l'acte de vente (Honoraires d’agence compris) avec les avantages suivants : - Sans frais bancaires ou possibilité de faire un emprunt - Sans fiscalité - Des frais de Notaires réduits En cas de libération anticipée du vendeur, vous pourrez occuper ou louer le bien. En contrepartie, une rente viagère de 400 €/ mois sera mise en place. Vous souhaitez en savoir plus sur les nombreux avantages de ce mode d'investissement ? Consultez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 235,510 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

ENGLISH

Sale occupied by an 88 year old lady: Near BEAUNE and DOLE, located in the centre of SEURRE, close to the banks of the Saône, this house is ideally placed to protect you from rental holidays. If you want to make it your main residence, it will guarantee you a practical lifestyle in a peaceful setting. It offers the option of living on one level and entertaining upstairs. It has two attached garages, workshops and attic space that could be converted. The garden is fully enclosed and not overlooked. It's a great place to relax and enjoy the sunny days. You can become the owner of this house by paying €179,800 on the day of the deed of sale (including agency fees), with the following advantages: - No bank charges or possibility of taking out a loan - No taxation - Reduced notary fees In the event of early release by the vendor, you will be able to occupy or rent the property. In return, a life annuity of €400/month will be paid. Would you like to find out more about the many advantages of this type of investment? Talk to us. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr 235,510 € Agency fees not included - Agency commission: 4%VAT included Agency fees payable by buyer

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // 2 places de garage // 2 garage // surface du terrain : 345 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 48 m2 // 4 chambres // 2 wc // chauffage : gaz