maison à la vente - 21200 BEAUNE

Descriptif du bien

Découvrez cette somptueuse propriété située au cœur du quartier très recherché de la montagne de Beaune. Offrant un cadre de vie exceptionnel et des vues panoramiques, cette maison de caractère, construite dans les années 80, s’étend sur plus de 140 m², avec un confort optimal dans un environnement naturel d'exception. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, dispose d'une cuisine ouverte donnant directement sur une magnifique terrasse orientée Sud-Sud-Est. Celle-ci surplombe un jardin paysager et une piscine d’agrément, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre. Avec son barbecue en dur et son four à pain, tout est conçu pour profiter de moments conviviaux en plein air. La maison comprend également un petit salon, une buanderie, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un bureau. En annexe, vous trouverez un sauna, une serre, une très belle cave voûtée vitrée, un atelier, une pièce polyvalente, quatre garages et une place de stationnement, le tout sur un terrain entièrement clos avec portail électrique. La maison est équipée de doubles vitrages, d’un poêle à bois, d’un chauffe-eau thermodynamique, d’un portail télécommandé, et dispose de la fibre optique, assurant un confort moderne et une connectivité optimale. Idéalement située, à moins de cinq minutes du centre-ville, entre des vignobles de renommée mondiale et de douces collines boisées, cette propriété offre de nombreuses possibilités de balades et d'activités sportives à proximité immédiate. Bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'équipements de haute qualité, cette maison constitue un bien rare et très recherché sur le marché immobilier de Beaune. Ne manquez pas l'opportunité de visiter et d'acquérir cette propriété aux prestations exceptionnelles. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations et vous organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien PIQUET-GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 571 865 Greffe de MACON) 06 31 50 74 20 https://www.optimhome.com/conseillers/d.piquetgauthier (réf. 568698 )

Prestations extérieures au bien

une cave // 4 places de garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 1546 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1983

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 37 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur