maison à la vente - 21110 FAUVERNEY

Descriptif du bien

FAUVERNEY, à deux pas de l'entrée de l'A39, de la rocade, à 10 minutes de Dijon, au cœur d'un charmant village avec école et commerce, venez vite voir cet ensemble immobilier avec une superbe maison ancienne totalement rénovée de 290 m2 sur un beau terrain clos de 762 m2 et un immeuble de rapport. La maison est composée d'une très belle entrée, d'une immense cuisine avec sa vieille cheminée donnant sur son grand salon. De cette pièce de vie vous avec accès à l'ancienne veranda de type victorienne qui donne un charme fou à la maison. 4 chambres dont une parentale. Une salle de bains, deux wc. La maison bien qu'ancienne est classée en B grace à sa pompe à chaleur et son isolation. En plus ,vous avez un immeuble ancien rénové de rapport. Composé de 3 appartements indépendants d'une surface totale de 162 m2 carrez et 180 m2 au sol dont un t3 avec une terrasse de 85 m2 un t2 de 40 m2 et un t1 bis de 37 m2. Les appartements sont loués en courte durée avec un chiffre d'affaires de 36 000 euros sur 2023 soit une très belle rentabilité qui pourrait encore être augmentée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 65 50 59 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866610)

ENGLISH

FAUVERNEY, a stone's throw from the entrance to the A39, the ring road, 10 minutes from Dijon, in the heart of a charming village with school and shops, come quickly and see this real estate complex with a superb old house completely renovated 290 m2 on beautiful enclosed land of 762 m2 and a rental building. The house is made up of a very beautiful entrance, a huge kitchen with its old fireplace opening onto its large living room. From this living room you have access to the old Victorian veranda which gives great charm to the house. 4 bedrooms including a master bedroom. A bathroom, two toilets. The house, although old, is classified as B thanks to its heat pump and its insulation. In addition, you have a renovated old building for sale. Composed of 3 independent apartments with a total surface area of 162 m2 Carrez and 180 m2 on the ground including a t3 with a terrace of 85 m2 a t2 of 40 m2 and a t1 bis of 37 m2. The apartments are rented on a short-term basis with a turnover of 36,000 euros in 2023, representing very good profitability which could be further increased. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 762 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900

Prestations du bien

12 pièces // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur