maison à la vente - 21000 DIJON

Descriptif du bien

Maison Moderne à Neuilly-les-Dijon – 6 Pièces, 130 m² Située Dijon Sud-Est Commune de Neuilly-les-Dijon, cette magnifique maison mitoyenne, construite récemment, offre une surface de 130 m² sur un terrain de 250 m². Elle combine modernité et confort pour un cadre de vie idéal. Intérieur Accueillant : Entrée Pratique : Dotée de rangements pour une organisation optimale. Espace de Vie Lumineux : Un grand séjour accueillant avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les moments en famille. Suite Parentale Élégante : Comprenant une salle d'eau privative et un vaste dressing aménagé. Étage Charmant : Accès par un escalier élégant menant à trois chambres avec dressings intégrés et une salle de bains complète avec douche et baignoire. Extérieur Attrayant : Espace Extérieur : Une terrasse et un jardin invitent à la détente et aux loisirs en plein air. Garage et Buanderie : Garage avec buanderie pour un maximum de commodité. Caractéristiques Techniques : Confort Assuré : Équipée d'une pompe à chaleur, climatisation réversible, fenêtres en aluminium avec double vitrage, volets électriques et porte de garage motorisée. Efficacité Énergétique : DPE classé A (5) et GES classé A (2). Localisation Idéale : Proche de Toutes Commodités : Située dans l'agglomération dijonnaise, à proximité des transports, commerces et services médicaux (7 mn CHU et Faculté) Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison qui vous séduira par son confort et son emplacement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 https://www.optimhome.com/conseillers/sozer (réf. 565666 )

ENGLISH

Modern House in Neuilly-les-Dijon – 6 Rooms, 130 m² Located Dijon South-East Municipality of Neuilly-les-Dijon, this magnificent terraced house, recently built, offers a surface area of 130 m² on a plot of 250 m². It combines modernity and comfort for an ideal living environment. Welcoming Interior: Practical Entrance: Equipped with storage for optimal organization. Bright Living Space: A large welcoming living room with a fully fitted and equipped kitchen, perfect for family moments. Elegant Master Suite: Including a private bathroom and a large fitted dressing room. Charming Floor: Access via an elegant staircase leading to three bedrooms with integrated dressing rooms and a complete bathroom with shower and bathtub. Attractive Exterior: Outdoor Space: A terrace and a garden invite relaxation and outdoor leisure activities. Garage and Laundry Room: Garage with laundry room for maximum convenience. Technical Characteristics: Guaranteed Comfort: Equipped with a heat pump, reversible air conditioning, aluminum windows with double glazing, electric shutters and motorized garage door. Energy Efficiency: DPE classified A (5) and GHG classified A (2). Ideal Location: Close to All Amenities: Located in the Dijon metropolitan area, close to transport, shops and medical services (7 mins University Hospital and Faculty) Don't miss this unique opportunity! Contact us now to organize a visit and discover this house which will seduce you with its comfort and its privileged location. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Louis SOZER, CHENOVE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 01 73 82 24 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/sozer (ref 565666)

DEUTSCH

Modernes Haus in Neuilly-les-Dijon – 6 Zimmer, 130 m² Dieses prächtige, kürzlich erbaute Reihenhaus liegt im Südosten der Gemeinde Dijon in Neuilly-les-Dijon und bietet eine Wohnfläche von 130 m² auf einem Grundstück von 250 m² . Es vereint Modernität und Komfort für ein ideales Wohnambiente. Einladender Innenraum: Praktischer Eingang: Ausgestattet mit Stauraum für optimale Organisation. Heller Wohnraum: Ein großes, einladendes Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küche, perfekt für Familienmomente. Elegante Master Suite: Mit eigenem Bad und großem Ankleidezimmer. Charmante Etage: Zugang über eine elegante Treppe, die zu drei Schlafzimmern mit integrierten Ankleidezimmern und einem kompletten Badezimmer mit Dusche und Badewanne führt. Attraktives Äußeres: Außenbereich: Eine Terrasse und ein Garten laden zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten im Freien ein. Garage und Waschküche: Garage mit Waschküche für maximalen Komfort. Technische Eigenschaften: Garantierter Komfort: Ausgestattet mit einer Wärmepumpe, umschaltbarer Klimaanlage, Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung, elektrischen Rollläden und motorisiertem Garagentor. Energieeffizienz: DPE-Klassifizierung A (5) und Treibhausgas-Klassifizierung A (2). Ideale Lage: In der Nähe aller Annehmlichkeiten: Liegt im Großraum Dijon, in der Nähe von Verkehrsmitteln, Geschäften und medizinischen Dienstleistungen (7 Minuten Universitätsklinikum und Fakultät). Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses Haus zu entdecken, das Sie mit seinem Komfort und seiner privilegierten Lage verführen wird. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Louis SOZER in CHENOVE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 01 73 82 24 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/sozer (Ref. 565666)

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 extérieur // surface du terrain : 249 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 41 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // chauffage : climatisation réversible