maison à la vente - 20137 PORTO VECCHIO

Descriptif du bien

CHARME absolu - Villa NEUVE avec piscine Ravisante bergerie T3 habillée en pierres sèches d' environ 84 M2 sur une parcelle de terrain d'environ 635 M2 paysagé avec sa piscine (7.50X3.80) ainsi qu' une grande terrasse et coin cuisine extérieur . Elle est composée d'un salon/séjour/cuisine aménagée, d'un coin nuit avec deux chambres avec chacune leur salle d'eau et wc. Situation : STE LUCIE DE PORTO-VECCHIO Implantée dans un lotissement harmonieux (habillage pierres sèches) Les plages les plus proches sont : plage de ST CYPRIEN, le Cabanon Bleu, Baie de Pinarello Idéalement localisé à toute proximité de LECCI et à moins de 10 minutes de PORTO-VECCHIO Le + : - Hauteurs sous plafonds donnant un aspect atypique et valorisant l'espace - Prête à être habitée - tout confort Un VERITABLE BIJOU Prix de Vente : 769 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.92 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 euros Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois. Cette vente est garantie 12 mois Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Mandat réf : 363284 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 635 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2023

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres