maison à la vente - 20113 OLMETO

Descriptif du bien

En exclusivité, je vous propose cette superbe villa de plain pied de presque 190 m2 habitables, située dans le très recherché secteur d'Olmeto plage, la perle du Valinco. Erigée dans un écrin de verdure, entourée des senteurs du maquis et des arbres fruitiers, cette villa, sans vis à vis, est l'endroit rêvé pour les amoureux de Nature, de Mer et de Montagne. La proximité de la plage, du port et du centre de Propriano en quelques minutes sont de réels avantages. Elle est composée d'un séjour de près de 50 m2 agrémenté d'une magnifique cheminée en pierres et d'une vaste cuisine. Les deux coins nuits comportent 4 belles chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Chaque chambre ainsi que chaque pièce à vivre offrent un accès direct aux plus de 100 m2 de terrasses Pour votre plus grand plaisir, vous apprécierez la piscine-spa attenante à la terrasse ainsi que la nature préservée du golfe du Valinco Et pour compléter les nombreux atouts de cette propriété, vous trouverez une oliveraie avec un Caseddu de près de 20 m2 entièrement équipé en studio indépendant, pouvant éventuellement générer un confortable revenu locatif. Une dépendance pouvant être aménagées ainsi qu' une partie du terrain de 3600 m2 qui pourrait éventuellement accueillir une autre construction, finiront de vous séduire. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle et rare dans ce secteur extrêmement prisé. N'hésitez pas à me contacter pour la découvrir. Visite en vidéo possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 140 260 - Greffe de AJACCIO) David GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 50 16 54 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864570)

ENGLISH

Exclusively, I offer you this superb single storey villa of almost 190 m2 of living space, located in the highly sought-after Olmeto beach area, the pearl of Valinco. Built in a green setting, surrounded by the scents of the maquis and fruit trees, this villa, not overlooked, is the dream place for lovers of Nature, the Sea and the Mountain. The proximity to the beach, the port and the center of Propriano in a few minutes are real advantages. It consists of a living room of almost 50 m2 decorated with a magnificent stone fireplace and a large kitchen. The two sleeping areas have 4 beautiful bedrooms, a shower room and a bathroom. Each bedroom as well as each living room offers direct access to more than 100 m2 of terraces For your greatest pleasure, you will appreciate the swimming pool-spa adjoining the terrace as well as a small sea view over the Gulf of Valinco And to complete the many assets of this property, you will find an olive grove with a Caseddu of almost 20 m2 fully equipped as an independent studio, which could possibly generate a comfortable rental income. An outbuilding that can be converted as well as part of the land of 3600 m2 which could possibly accommodate another construction, will end up seducing you. This property represents an exceptional and rare opportunity in this extremely popular area. Do not hesitate to contact me to discover it. Video tour possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Exklusiv biete ich Ihnen diese herrliche einstöckige Villa mit fast 190 m2 Wohnfläche an, die sich in der begehrten Strandgegend von Olmeto, der Perle von Valinco, befindet. In einer grünen Umgebung erbaut, umgeben von den Düften der Macchia und der Obstbäume, ist diese nicht einsehbare Villa der Traumort für Liebhaber der Natur, des Meeres und der Berge. Die Nähe zum Strand, zum Hafen und zum Zentrum von Propriano in wenigen Minuten sind echte Vorteile. Es besteht aus einem Wohnzimmer von fast 50 m2, das mit einem prächtigen Steinkamin und einer großen Küche ausgestattet ist. Die beiden Schlafbereiche verfügen über 4 schöne Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Badezimmer. Jedes Schlafzimmer sowie jedes Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu mehr als 100 m2 Terrassen. Zu Ihrem größten Vergnügen werden Sie den an die Terrasse angrenzenden Swimmingpool-Spa sowie einen kleinen Meerblick über den Golf von Valinco zu schätzen wissen. Und um das Ganze abzurunden Zu den Vorzügen dieser Immobilie gehört ein Olivenhain mit einem Caseddu von fast 20 m2, das komplett als unabhängiges Studio ausgestattet ist und möglicherweise komfortable Mieteinnahmen generieren könnte. Ein umbaubares Nebengebäude sowie ein Teil des Grundstücks von 3600 m2, auf dem möglicherweise ein weiterer Bau Platz finden könnte, werden Sie am Ende verführen. Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche und seltene Gelegenheit in dieser äußerst beliebten Gegend dar. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um es herauszufinden. Videotour möglich. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340932383007), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // jardin privatif // 5 extérieur // surface du terrain : 3647 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2002 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5 km

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 49 m2 // 5 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : électricité