maison à la vente - 19470 LE LONZAC

Descriptif du bien

Limousin, village du LONZAC Opportunité de Rénovation : Maisonnette de 52m² au Cœur d'un Village Dynamique À vendre, une charmante maisonnette de 52m² située au sein d'un village dynamique offrant une vie communautaire épanouissante. Cette propriété présente un espace à personnaliser selon vos goûts et besoins, offrant un potentiel unique pour créer votre propre cocon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace dédié à la cuisine, une salle de bains peut facilement être envisagée dans une pièce équipée d'une VMC et les arrivées d'eau, un WC indépendant est déjà installé et fonctionel, et une future pièce de vie spacieuse dotée d'une baie vitrée s'ouvrant sur un jardinet. À l'étage, deux chambres vous attendent, offrant une intimité supplémentaire, avec la possibilité d'accéder au jardin depuis l'une d'entre elles par un charmant petit escalier. Les équipements tels que le tout-à-l'égout, le double vitrage PVC et les volets roulants électriques dans la pièce de vie ajoutent des éléments de confort modernes à cette maison à rénover. Cependant, quelques travaux sont à prévoir pour donner vie à ce projet. Le revêtement des sols, l'isolation du toit et le placage de la pièce de vie, ainsi que l'installation de la cuisine et de la salle d'eau sont des opportunités pour personnaliser cette maisonnette à votre image. Cette propriété offre une toile vierge pour exprimer votre créativité et créer un espace de vie qui vous ressemble. Idéalement située dans un village offrant tous les services nécessaires, cette maison représente une opportunité à saisir. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et donnez vie à votre projet de foyer dans cette maisonnette pleine de potentiel. N'hésitez pas à nous demander notre visite virtuelle. Réf. 1603 T Prix : 25 000 Euros * *Dont Honoraires 11.11 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 22 500 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

Renovation Opportunity: 52m² Maisonette in the Heart of a Vibrant Village For sale, a charming maisonette with 52m2 habitable space located in the heart of a dynamic village offering a fulfilling community life. This property features a space that can be personalised to suit your tastes and needs, offering unique potential for creating your own cocoon. On the ground floor, you will find a space dedicated to the kitchen, a bathroom can easily be envisaged in a room equipped with a VMC and water inlets, a separate toilet is already installed and functional, and a spacious future living room with a bay window opening onto a small garden. Upstairs, two bedrooms await you, with the option of accessing the garden from one of them via a charming little staircase. Fittings such as mains drainage, PVC double glazing and electric roller shutters in the living room add modern comforts to this house in need of renovation. However, some work is required to bring this project to life. Flooring, roof insulation and cladding in the living room, as well as installing the kitchen and shower room, are all opportunities to personalise this cottage in your own image. This property offers a blank canvas to express your creativity and create a living space that reflects your personality. Ideally located in a village with all the necessary amenities, but tucked back from the road, this house has a great location. Contact us for more information or to arrange a viewing. Don't hesitate to ask for our virtual tour. Ref. 1603 T

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 142 m2

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 17 m2 // 2 chambres // une salle de bain