maison à la vente - 19310 YSSANDON

Descriptif du bien

Vous rêvez d’une maison spacieuse entourée de calme, de nature et de paysages à couper le souffle ? Cette charmante propriété à Ayen/Yssandon allie confort, espace et emplacement exceptionnel. Caractéristiques de la maison : - Surface habitable : La maison offre 117 m² d’espace de vie confortable, comprenant un vaste séjour, 3 grandes chambres et une salle de bain spacieuse. - Potentiel d’agrandissement : Les combles entièrement aménageables permettent de créer des pièces supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités. - Sous-sol fonctionnel : La maison dispose d’un sous-sol complet, offrant un espace de 264 m² pour le stockage, un atelier ou d’autres projets selon vos envies. Le terrain : - 8 hectares de nature : Profitez d’un domaine exceptionnel avec des zones boisées, des prairies et une vaste sensation d’espace et de liberté. - Étang conforme : Un charmant étang poissonneux ajoute une touche unique à la propriété, idéal pour les amateurs de pêche ou simplement pour se détendre au bord de l’eau. - Panorama exceptionnel : La maison et le jardin offrent des vues panoramiques sur les paysages vallonnés. - Le site se prête également à l'exploitation d'un camping ou à la construction de lodges de luxe. Atouts supplémentaires : - Une architecture authentique qui s’intègre harmonieusement dans l’environnement rural. - Une localisation paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités nécessaires. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, les familles ou comme résidence secondaire de prestige. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez une visite dès aujourd’hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

Are you dreaming of a spacious home surrounded by tranquility, nature, and breathtaking scenery? This charming property in Ayen/Yssandon offers the perfect combination of comfort, space, and an exceptional location. Features of the House: - Living Space: The house boasts 117 m² of comfortable living space, including a large living room, 3 spacious bedrooms, and a generous bathroom. - Expansion Potential: The fully convertible attic provides an opportunity to create additional rooms, ideal for a large family or guest accommodations. - Practical Basement: The house is entirely underbuilt, offering an impressive 264 m² of space for storage, a workshop, or other creative uses. The Land: - 8 Hectares of Nature: Enjoy the freedom of an expansive estate, including wooded areas and open fields. - Stocked Pond: A beautiful, regulation-compliant pond adds charm to the property, perfect for fishing enthusiasts or quiet relaxation by the water. - Breathtaking Views: The house and garden offer panoramic vistas of Ayen’s rolling countryside. - The site also lends itself to the operation of a campsite, or the construction of luxury lodges. Additional Highlights: - Authentic architecture that blends harmoniously with the rural surroundings. - A peaceful countryside location, yet close to all essential amenities. This property is ideal for nature lovers, families, or as a luxurious second home. Don’t miss this rare opportunity—schedule a viewing today! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // 2 places de garage // balcon // 6 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 79500 m2 // année de construction : 1980

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 54 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : fuel