maison à la vente - 18400 SAINT FLORENT SUR CHER

Descriptif du bien

A vendre a l'entrée de Saint Florent sur Cher une maison mitoyenne sur 1 coté à rafraîchir avec travaux . Ce bien est composé : D'un salon, d'une salle a manger, d'une cuisine, d'une salle de bain avec WC, d'un étage avec 2 chambres dont une petite pièce qui donne accès au grenier et une cave de 5 m². A l'extérieur ce trouve un petit chalet ainsi qu'un atelier sur un terrain de 392 m² . Ce bien est a vendre 86 000 euros charge vendeur DPE du 11/07/2024 énergie primaire E (314 kWh/m²/an) émission de gaz à effet de serre B (10 kgCO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1770 euros et 2430 euros prix moyen des énergies indexées sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr Christophe CAILLAUD, au 0678783115 ou par courriel à c.caillaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe CAILLAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372794CCAI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // jardin privatif // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 392 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1960

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 12 m2 // 2 chambres // cuisine vide // une salle de bain // un wc