maison à la vente - 18390 SAINT GERMAIN DU PUY

Descriptif du bien

18390 - SAINT GERMAIN DU PUY - EN EXCLUSIVITÉ - Située au calme maison de 89 m² environ sur sous-sol 4 pièces 3 chambres comprenant : Entrée, Salon séjour, Cuisine aménagée, Arrière cuisine, Dégagement desservant 3 Chambres, Salle de douche, Débarras, Wc - Sous-sol complet constitué d' un espace buanderie, Cellier, Garage de 40.2m² environ avec espace atelier et d' une autre pièce de 24.5m² environ - Jardin clos et arboré avec terrasse - Chauffage gaz - Double vitrage - Budget : 168 000 euros honoraires d'agence inclus 5% TTC à la charge de l' acquéreur soit 160 000 euros net vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n°: 379749 DPE : Classe E, GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2250 euros et 3100 euros . Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 379749COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379749COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 1196 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres