maison à la vente - 18150 LA CHAPELLE HUGON

Descriptif du bien

Sur la Commune de La Chapelle-Hugon (18), Entre Nevers, Bourges et Moulins, à proximité des commodités essentielles (écoles, commerces, transports), offrant un environnement verdoyant, Découvrez cette maison de 125 m² habitables, idéale pour les amoureux de la nature et familles. Le bien comprend un grenier aménageable, offrant des possibilités d'extension. La maison se compose de 3 chambres, d’une cuisine, d’un séjour chaleureux avec cheminée, d’une salle de bain, WC séparés. Vous profiterez également d'une véranda lumineuse avec fenêtres et portes en double vitrage, ainsi que des volets roulants électriques pour plus de confort. La maison dispose d’un cellier et d’un dressing pour plus de praticité au quotidien. Pompe à chaleur pour un chauffage performant et économique. Double garage et terrain, bordé de grands arbres, offrant une sensation d'évasion au cœur de la nature. De plus, une petite construction en bois se trouve dans cette zone boisée, idéale pour les enfants ! Cette maison est une belle opportunité avec beaucoup de potentiel, nécessitant une mise aux normes de l’assainissement. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Priscilla DECAYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 345 253 Greffe de BOURGES) 06 41 25 00 08 https://priscilla-decayeux.optimhome.com (réf. 571906 )

ENGLISH

In the town of La Chapelle-Hugon (18), between Nevers, Bourges and Moulins, close to essential amenities (schools, shops, transport), offering a green environment, discover this house of 125 m² of living space, ideal for nature lovers and families. The property includes a convertible attic, offering possibilities for extension. The house consists of 3 bedrooms, a kitchen, a warm living room with fireplace, a bathroom, separate toilet. You will also enjoy a bright veranda with double-glazed windows and doors, as well as electric roller shutters for more comfort. The house has a storeroom and a dressing room for more practicality on a daily basis. Heat pump for efficient and economical heating. Double garage and land, bordered by large trees, offering a feeling of escape in the heart of nature. In addition, a small wooden construction is located in this wooded area, ideal for children! This house is a great opportunity with lots of potential, requiring sanitation upgrades. For more information or to schedule a visit, do not hesitate to contact me! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Priscilla DECAYEUX, LA CHAPELLE HUGON, Optimhome Associate Estate Agent at 06 41 25 00 08 – More information on https://priscilla-decayeux.optimhome.com (ref 571906)

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // 2 garage // surface du terrain : 3410 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1949 // proximité proximité d'établissement scolaire : 50m

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 32 m2 // 3 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur