maison à la vente - 18100 VIERZON

Descriptif du bien

Située dans la charmante commune de Saint-Georges-sur-la-Prée (18100), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, offrant une vue dégagée sur la campagne. À proximité immédiate d'une école, elle ravira les familles en quête de tranquillité. De plus, la présence de la fibre optique permet de concilier sereinement télétravail et loisirs. À l'extérieur, cette maison ancienne rénovée dispose d'une piscine, d'une terrasse, d'une cave et d'une cour arborée offrant un cadre de vie agréable. Deux places de parking extérieures et un garage complètent les aménagements extérieurs, garantissant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, la propriété s'étend sur 144 m² répartis sur 2 étages, offrant un total de 7 pièces incluant 5 chambres spacieuses. Les habitants bénéficient de 2 toilettes, 2 salles de bain, une grande cour, et des dépendances sur un terrain arboré de type "verger" de 3925 m² environ. Les menuiseries en double vitrage, les équipements de qualité tels que les portes-fenêtres et les Velux, ainsi que les murs en béton parpaing, attestent du confort et de la modernité de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Régis LAGNON, Tél. : 06 08 96 99 89, E-mail : regis.lagnon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 788 714 442

ENGLISH

Located in the charming town of Saint-Georges-sur-la-Prée (18100), this property benefits from a peaceful environment, offering a clear view of the countryside. In the immediate vicinity of a school, it will delight families looking for tranquility. In addition, the presence of optical fiber makes it possible to peacefully combine teleworking and leisure. Outside, this renovated old house has a swimming pool, a terrace, a cellar and a tree-lined courtyard offering a pleasant living environment. Two outdoor parking spaces and a garage complete the exterior facilities, guaranteeing practicality and comfort on a daily basis. Inside, the property extends over 144 m² spread over 2 floors, offering a total of 7 rooms including 5 spacious bedrooms. Residents benefit from 2 toilets, 2 bathrooms, a large courtyard, and outbuildings on wooded "orchard" land of approximately 3925 m². The double-glazed joinery, quality equipment such as French windows and Velux windows, as well as the concrete block walls, attest to the comfort and modernity of this residence. Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Régis LAGNON, Tél. : 06 08 96 99 89, E-mail : regis.lagnon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 788 714 442

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // surface du terrain : 3925 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1902

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // 2 salles de bains // 2 wc