maison à la vente - 17920 BREUILLET

Descriptif du bien

<p><strong>A Breuillet, Maison - T4 de 91.38m² avec jardin</strong></p><ul style="list-style-type: disc;"><li><strong>À 10 MIN. DES PLAGES DE SABLE FIN ET DE ROYAN</strong></li><li><strong>JARDINS PRIVATIFS PLANTÉS, CLÔTURÉS ET AMÉNAGÉS AVEC UNE TERRASSE</strong></li><li><strong>ADRESSE EN CENTRE-BOURG À L'ESPRIT VILLAGE, tous LES COMMERCES ET SERVICES ACCESSIBLES À PIED</strong></li><li><strong>VUE DÉGAGÉE SUR ESPACE BOISÉ ENVIRONNANT</strong></li><li><strong>FRAIS DE NOTAIRE REDUITS</strong></li></ul><p><strong>Votre Conseillère immobilier Laëtitia MENESES au 06 51 43 02 90, laetitia.meneses@remax.fr vous propose</strong></p><p>Breuillet dans l'agglomération Royan Atlantique sur la côte de beauté, niché au cœur d'un environnement naturel préservé dans l'esprit village, tout en offrant les avantages d'une vie au centre d'une commune à taille humaine qui dispose de tous les services de proximité.</p><p>Maison T4 pièces en R+1, élégante, fonctionnelle, à l'architecture charentaise.</p><p>Disposées autour d'une place arborée vous y profiterez de moments de partage et de convivialité.</p><p>Conçues avec le plus grand soin, elle saura répondre à vos besoins et vos envies. Que ce soit pour habiter ou investir notre maison à prix tout doux vous permettent de vous offrir le confort d'un logement neuf tout en maitrisant votre budget.</p><p> </p><p><strong>En détail :</strong></p><p>4 pièces d'environ 91m² orienté nord-est</p><ul class="list-disc list-inside text-blue mt-7"><li class="text-lg list-none font-semibold mt-2 font-raleway">Finitions soignées et garanties du neuf</li><li class="text-lg list-none font-semibold mt-2 font-raleway">Salle de bains entièrement équipée</li><li class="text-lg list-none font-semibold mt-2 font-raleway">Volumes généreux et lumineux</li><li class="text-lg list-none font-semibold mt-2 font-raleway">Jardin privatif planté, clôturé et aménagé avec une terrasse en bois</li><li class="text-lg list-none font-semibold mt-2 font-raleway">Garage attenant aux maisons 4 pièces</li></ul><p> </p><p><strong>Les + :</strong></p><ul><li><strong>Chauffage par pompe à chaleur</strong></li><li><strong>Terrasse de 11.00 m²</strong></li><li><strong>Jardin de 65.06 m²</strong></li><li><strong>Abri jardin de 2.25 m²</strong></li><li><strong>Parking extérieur </strong></li><li><strong>Garage de 15.46 m²</strong></li></ul><p><strong> </strong></p><p>Différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire.</p><p> </p><p> </p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Condo/Apartment 2 bedroom(s) for sale - 264 980 € Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 65 m2 // année de construction : 2024

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc