- Maison 4 pièce(s) 57 m² - 2 Chambres - 17840 - La Brée les Bains -

maison à la vente -   17840  LA BREE LES BAINS, surface 5 m2 vente maison - UBI445432235
264 900 € FAI
Surface
5 m²
Surface terrain
211 m²
Pièces
4
Cuisine
aménagée
Stationnement
2 garage
DPE : E
280
Réf. annonce
373797LIG25SGDLIG
Annonce datée du
06/11/2024

Descriptif du bien

------En Exclusivité ---- 17840 La Brée les Bains-----Rare actuellement------ -- Proche de toutes commodités, services, la plage à pieds ou à vélos à 850 m --- Belle Maison (1990) Plain pied 54 m² + 10 m² de Véranda composée d'un Séjour Cathédrale / Salon / Cheminée, Cuisine Equipée Ouverte, WC, Salle d'Eau, Chambre avec placard Intégré, Chambre (Placard intégré) avec porte fenêtre donnant sur jardin, Véranda menant au jardin arrière Arboré pourvu d'un Barbecue fixe, Arrière-cuisine donnant sur le Garage avec son Galeta de stockage servant de Mezzanine ... l'ensemble clos de murs / Arboré de Haie et Arbuste sans vis à vis sur un terrain de 211 m². Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent cette belle Maison au prix de 264 900 Euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur). D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire E 322 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre B 10 KgCO²/M²/an Estimation annelle des coûts d'énergie à 806,44 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois PROTECT +. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373 797 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // un garage // jardin privatif // 2 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 211 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1988
Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée
Photo numero 44822070 du bien UBI445432235 Photo numero 44822071 du bien UBI445432235 Photo numero 44822072 du bien UBI445432235 Photo numero 44822073 du bien UBI445432235 Photo numero 44822074 du bien UBI445432235 Photo numero 44822075 du bien UBI445432235 Photo numero 44822076 du bien UBI445432235 Photo numero 44822077 du bien UBI445432235 Photo numero 44822078 du bien UBI445432235 Photo numero 44822079 du bien UBI445432235
 
 
 
 
 
280 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Retrouvez toutes nos annonces immobilières :

appartements

,

maisons

,

studios

,

terrains

,

villas

ou autres habitations

Demande de visite,
de contact sur ce bien



Titre* :
NOM* :
Prénom* :
portable* :
ou le tél :
mail* :
réécrire le mail* :
Message :
(facultatif mais recommandé)

* champ obligatoire