maison à la vente - 17780 SOUBISE

Descriptif du bien

Sur la commune de Soubise, commune avec toutes commodités, commerces et écoles, tout près de Rochefort, découvrez cette maison récente de plain pied totalisant 104 m² habitables. L'entrée donne sur un séjour lumineux avec poele à bois, une belle cuisine américaine aménagée et équipée, 4 chambres dont 3 avec placards, une salle de bains spacieuse avec wc, douche et baignoire, un autre wc avec lave-mains. Garage avec galetas, place de parking. Cette belle maison familiale est implantée sur un terrain clos d'environ 720 m² avec une piscine 5*10 chauffée. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BARRY, au 0609075580 ou par courriel à v.barry@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 383726 - Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier ( 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024 DPE D : 240 kWh/m²/an GES B : 7 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 01/01/2021 (abonnements compris) : entre 1421 euros et 1923 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BARRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie BARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 930 604 962 - .

Prestations extérieures au bien

un garage // 2 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 719 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc