48 000 € FAI
Annonce datée du
25/10/2024
Descriptif du bien
Dans un hameau de Saint Hilaire de Villefranche, à 2 kms des commerces, des services publics et de l'école et du collège, cette maison en pierres à rénover peut constituer un joli écrin d'habitation.
Elle dispose de cinq pièces au rez de chaussée pour une surface au sol de 145 m² dont la moitié peut être doublée en étage avec une belle hauteur sous toit, soit une surface totale possible de près de 200m². La toiture est à refaire mais toutes les poutres ne sont pas à changer. Le bien est mitoyen sur ses deux flans. A l'arrière un hangar de 26m² permet d'y faire un atelier, une pièce de vie supplémentaire en étage, d'y installer une micro station. Sur le devant de cette parcelle de 322 m² deux beaux arbres apportent un joli charme à cette demeure.
Saint Hilaire se situe à 12 Kms de Saint Jean d'Angely, 18 Kms de Saintes et 28 Kms de Cognac.
RSAC N° 909 186 512 Ville du greffe : SAINTES Honoraires : 6,67 % TTC inclus charge acquéreur (45 000 € hors honoraires)
Réf 5262. DECLIC IMMO 17
Annonce proposée par ROCARD Angélique - 06 56 67 47 39 - angelique.rocard@declic.immo
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // pas d'ascenseur // surface du terrain : 322 m2 // année de construction : 1850 // proximité ecole
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 45 m2 // cuisine sans cuisine // nombre d'étages : 1
