Deux Maisons 7 pièces dont 1 entièrement rénovée avec garage, dépendances + une autre maison attenante à rénover totalement

maison à la vente -   17770  BRIZAMBOURG, surface 7 m2 vente maison - UBI441850340
199 310 € FAI
Surface
7 m²
Pièces
7
DPE : D
165
Réf. annonce
365345MCD
Annonce datée du
09/10/2024

Descriptif du bien

BRIZAMBOURG 17770 - A MI CHEMIN entre Saint Jean d'Angély, Cognac et Saintes - Prix de vente 190 000 Euros, 9 310 euros inclus charge acquéreur, soit 190 000 Euros hors honoraires. Visite virtuelle en direct à la demande - Cette très belle maison de Maitre entièrement rénovée sur près de 100 m2 env. habitables, au coeur d'un hameau au calme, saura vous séduire avec sa belle luminosité et ses cinq dépendances. L'entrée de la maison se fait sur une lumineuse pièce de vie desservant le salon -séjour cuisine de 48 m2 environ. Belle arrière cuisine avec chaufferie et grande buanderie. Un bel escalier en bois dessert l'étage vers un grand palier desservant 2 chambres (11.40 m2 et 8.60 m2), la troisième pièce de 7.35 m2 pouvant faire office de bureau, salle de jeu ou d'une chambre de bébé. Une salle d'eau indépendante avec sa cabine de douche agrémenté d'un évier simple vasque, grand wc indépendant. Une autre ancienne maison attenante à la propriété sera à rénover dans son intégralité, complétée sur l'arrière d'un chai en 3 parties avec la présence de son précieux pressoir ! Vous pourrez y aménager un logement indépendant et créer un étage ( agrandissement, gîte, bureau avec salle d'eau, piscine couverte) ! Une belle remise pouvant servir d'atelier pour un artisan se situe sur l'arrière de la maison ! Grande parcelle de terrain entièrement close avec un portail coulissant, motorisable. Potager clos Grand Garage indépendant DPE : Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire D 165 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre D 37 KgCO²/M²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez moi vite pour en savoir plus ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 337530. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .
Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien

7 pièces // 3 chambres
Photo numero 44504996 du bien UBI441850340 Photo numero 44504997 du bien UBI441850340 Photo numero 44504998 du bien UBI441850340 Photo numero 44504999 du bien UBI441850340 Photo numero 44505000 du bien UBI441850340 Photo numero 44505001 du bien UBI441850340 Photo numero 44505002 du bien UBI441850340 Photo numero 44505003 du bien UBI441850340 Photo numero 44505004 du bien UBI441850340
 
 
 
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