Maison à Sainte Marie de Ré

maison à la vente -   17740  SAINTE MARIE DE RE, surface 112 m2 vente maison - UBI422577571
795 915 € FAI
Surface
112 m²
Surface terrain
393 m²
Pièces
4
DPE : C
166
Réf. annonce
350909LBH
Annonce datée du
04/10/2024

Descriptif du bien

Maison d'environ 110 m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger , un salon avec poële, mezzanine, deux chambres avec placard, dressing , salle d'eau avec placard, wc indépendant, arrière- cuisine avec douche et mezzanine. Un garage de grande hauteur avec galetas d'environ 43 m² et un second garage indépendant d'environ 25 m² complètent ce bien . Un porche d'entrée donnant sur une grande cour dallée permet le stationnement de deux à trois véhicules. A découvrir au plus vite ! DPE: Consommation énergie primaire C.Valeur consommation énergie primaire 166kWh/m2/an. Gaz à effet de serre A. Valeur Gaz Effet de serre 5 kg CO2 /m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 920 euros et 1300 euros Mandat réf : 350909. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etat des risques et pollutions : Inondation : absence d'aléa Risques côtiers : pas de risque connu Seisme : risque existant- modéré Mouvement de terrain : pas de risque connu Retrait gonflement des argiles : non concerné Feu de forêt : pas de risque connu Radon : pas de risque connu Pollution des sols : pas de risque connu Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucille LABRACHERIE, au 0619073491 ou par courriel à l.labracherie@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucille LABRACHERIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 823 360 011 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucille LABRACHERIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 823 360 011 - .
Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 393 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres
Photo numero 42197788 du bien UBI422577571 Photo numero 42197789 du bien UBI422577571 Photo numero 42197790 du bien UBI422577571 Photo numero 42197791 du bien UBI422577571 Photo numero 42197792 du bien UBI422577571 Photo numero 42197793 du bien UBI422577571 Photo numero 42197794 du bien UBI422577571 Photo numero 42197795 du bien UBI422577571 Photo numero 42197796 du bien UBI422577571 Photo numero 42197797 du bien UBI422577571
 
 
 
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