205 000 € FAI
Annonce datée du
10/10/2024
Descriptif du bien
**À vendre - Maison de village en pierre rénovée à Port-des-Barques**
Idéalement située à seulement **50 mètres de l'estuaire**, cette maison de village en pierre, construite en 1948 et **rénovée en 2017**, se trouve au cœur de **Port-des-Barques**, à proximité des **commerces**, des **écoles**, et à 20 minutes de Rochefort, entre Fouras et l'Île d'Oléron, à 35 minutes des plages.
- **Surface habitable** de 107 m²
- **Grande pièce de vie** de 42 m²
- **Cuisine ouverte équipée** de 11,48 m²
- **3 chambres** confortables
- **Salle d'eau fonctionnelle**
- **2 WC pratiques**
Cette maison est idéale pour un **pied-à-terre**, une **résidence secondaire**, un **investissement locatif** ou un **premier achat**. Profitez d'un cadre exceptionnel et paisible, entre estuaire et océan, parfait pour les amoureux de la nature et du calme.
**Contactez-moi dès maintenant** pour organiser une visite et découvrir ce bien rare !
** Visite virtuelle disponible ** Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 360 361 - Greffe de LA ROCHELLE) Valérie GADONNEIX Entrepreneur Individuel 06 98 15 13 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871693)
Prestations extérieures au bien
exposition : ouest // 1 extérieur // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1948 // proximité proximité d'établissement scolaire : 100 mètres
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 42 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : électricité
