maison à la vente - 17700 SURGERES

Descriptif du bien

Découvrez une opportunité rare avec cet ensemble immobilier au potentiel exceptionnel, idéal pour créer la maison de ville de vos rêves ou pour développer plusieurs appartements. Situé en centre ville de Surgères, ce bien se distingue par son charme unique et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Imaginez-vous dans une maison de ville élégante et spacieuse, où chaque détail est conçu pour votre confort et votre plaisir. Profitez d'une cour privée, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Si vous envisagez un investissement locatif, ce bien offre la possibilité de créer plusieurs appartements, répondant ainsi à la demande croissante de logements dans la région. Chaque unité peut être conçue avec soin, alliant modernité et caractère, pour attirer des locataires de qualité et garantir un rendement attractif. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer ce magnifique ensemble immobilier en un projet qui vous ressemble. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 200 091 - Greffe de LA ROCHELLE) Nathalie ROSSETTI Entrepreneur Individuel 06 24 38 49 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867452)

ENGLISH

Discover a rare opportunity with this real estate complex with exceptional potential, ideal for creating the townhouse of your dreams or for developing several apartments. Located in the center town of Surgères, this property stands out for its unique charm and its numerous development possibilities. Imagine yourself in an elegant and spacious townhouse, where every detail is designed for your comfort and enjoyment. Enjoy a private courtyard, perfect for relaxing moments with family or friends. If you are considering a rental investment, this property offers the possibility of creating several apartments, thus meeting the growing demand for housing in the region. Each unit can be carefully designed, combining modernity and character, to attract quality tenants and guarantee an attractive return. Don't miss this unique opportunity to transform this magnificent real estate complex into a project that suits you. Contact me today to arrange a viewing and let yourself be captivated by the endless potential of this property. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // une cave // surface du terrain : 108 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 32 m2 // 3 chambres // cuisine vide // un wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible