maison à la vente - 17700 SURGERES

Descriptif du bien

A vendre en viager occupé . Belle maison occupée par un homme de 81 ans et son épouse de 77 ans. Le bouquet FAI est de 70 000 € et les rentes sont de 400 € (il est possible de répartir différemment le paiement) Cette maison a entièrement été refaite en 2013, sa valeur estimée est de 230 000€ et la base pour la perception des droits d'enregistrement est de 147 882€ . Les pièces sont grandes et lumineuses, vous y trouverez un séjour de 43 m², une cuisine, 3 chambres, une salle de bain (baignoire et douche), un WC. Un balcon longe deux cotés, et à l’arrière de la maison, une grande terrasse abritée vous permettra de profiter de l'extérieur et du beau jardin paysagé. La maison est construite sur un sous-sol aménagé ( 2 garages, un atelier, une cuisine d'été avec salle d'eau et WC et deux autres pièces). chauffage central au gaz + cheminée avec insert. La taxe foncière est de 1 700 €. La maison est reliée au tout à l'égout Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel 07 80 55 02 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864547)

Prestations extérieures au bien

nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 43 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc