17650 - Maison à Etage 5 pièce(s) 115 m² - Saint Denis d'Oléron -

maison à la vente -   17650  SAINT DENIS D OLERON, surface 6 m2 vente maison - UBI445432229
450 000 € FAI
Surface
6 m²
Surface terrain
880 m²
Pièces
5
Cuisine
aménagée
Stationnement
3 garage
DPE : C
134
Réf. annonce
380731LIG07SGDLIG
Annonce datée du
06/11/2024

Descriptif du bien

En Co - Exclusivité à proximité des Commerces, du Marché, du port ...et de ses Plages ... Saint Denis d'Oléron . N'attendez plus, demain il sera trop tard !!! Venez la visiter! Jolie Maison 115m² (1995) pourvue d'un beau jardin verdoyant et arboré avec sa terrasse donnant sur l'Entrée, puis Salon / Cheminée / Salle à Manger, Cuisine Aménagée Equipée, Wc, Salle de Bains, 3 Chambres, Cellier, Atelier débarras ainsi qu'une Pièce en étage pouvant servir de 4 éme Chambre / Salle de Jeux mais aussi un Garage de 30 m² l'ensemble entièrement clos.    Son prix est de 450 000 euros Honoraires en charge vendeurs. Rénovation / Isolation récente et double vitrage permettent son confort de vie avec une note énergétique de : D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire C Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre A KgCO²/M²/an Estimation annelle des coûts d'énergie entre 953 euros à 1 289 euros . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380 731 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 3 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 880 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1995
Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : pompe à chaleur
Photo numero 44822088 du bien UBI445432229 Photo numero 44822089 du bien UBI445432229 Photo numero 44822090 du bien UBI445432229 Photo numero 44822091 du bien UBI445432229 Photo numero 44822092 du bien UBI445432229 Photo numero 44822093 du bien UBI445432229 Photo numero 44822094 du bien UBI445432229 Photo numero 44822095 du bien UBI445432229 Photo numero 44822096 du bien UBI445432229 Photo numero 44822097 du bien UBI445432229
 
 
 
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