Maison bioclimatique lumineuse, 4 chambres, sur terrain de 1000 m² clos et arboré

maison à la vente -   17620  LA GRIPPERIE SAINT SYMPHORIEN, surface 136 m2 vente maison - UBI431715113
329 000 € FAI
Surface
136 m²
Surface terrain
1033 m²
Pièces
5
Stationnement
3 extérieur
DPE : A
69
Réf. annonce
245874
Annonce datée du
23/10/2024

Descriptif du bien

Située à 15 minutes de Rochefort, sur la Commune de La Gripperie-Saint-Symphorien, nichée dans un écrin de verdure, cette maison bioclimatique construite en 2012 saura séduire les amoureux du calme et de la nature. Accueillante et lumineuse, cette maison est idéale pour accueillir famille et amis grâce à sa grande pièce de vie, ses quatre chambres et les différents espaces de vie à l’extérieur. La maison se compose d'une entrée, une cuisine fermée avec verrière sur le séjour pour une luminosité traversante, une buanderie, une pièce de vie de 39.00 m² orientée sud et ouest, offrant plusieurs accès sur le jardin et les terrasses. Une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau, une chambre, un espace nuit offrant deux grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant, un second WC indépendant dans l'entrée, un garage accessible par la buanderie. Possibilité d'ouvrir la cuisine pour une pièce de vie de 53.00 m². Maison basse consommation, bénéficiant du label BBC-Effinergie, économe en énergie (DPE A) grâce notamment à son orientation, sa conception, son plancher chauffant sur pompe à chaleur air-eau et au chauffe-eau thermodynamique. Cette annonce référence 245874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME RACINET (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 49335580400052. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2023 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // 3 extérieur // surface du terrain : 1033 m2 // année de construction : 2012
Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // un wc
Photo numero 43255774 du bien UBI431715113 Photo numero 43255775 du bien UBI431715113 Photo numero 43255776 du bien UBI431715113 Photo numero 43255777 du bien UBI431715113 Photo numero 43255778 du bien UBI431715113 Photo numero 43255779 du bien UBI431715113 Photo numero 43255780 du bien UBI431715113 Photo numero 43255781 du bien UBI431715113 Photo numero 43255782 du bien UBI431715113 Photo numero 43255783 du bien UBI431715113
 
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