**À vendre - Maison neuve de plain-pied à Échillais (17620)**, Avec garage et Terrain clos

maison à la vente -   17620  ECHILLAIS, surface 96 m2 vente maison - UBI443282879
343 000 € FAI
Surface
96 m²
Surface terrain
432 m²
Pièces
4
Cuisine
aménagée
Stationnement
1 extérieur
DPE : A
41
Réf. annonce
340933799122
Annonce datée du
20/10/2024

Descriptif du bien

**À vendre - Maison neuve de plain-pied à Échillais (17620)** Située dans un **lotissement neuf** au cœur de la commune d’Échillais, cette maison **individuelle de plain-pied**, construite en 2023, vous séduira par ses prestations modernes et son emplacement idéal. Avec une **surface habitable de 95,84 m²**, elle bénéficie de la **garantie décennale**, offrant une tranquillité d'esprit à ses futurs propriétaires. ### Description du bien : - **Cuisine ouverte aménagée et équipée** : intégrée dans une vaste **pièce de vie** lumineuse qui se prolonge sur l'extérieur grâce à une **baie vitrée** donnant accès à une belle **terrasse** et à un **jardin clos et plat**, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. - **Trois chambres spacieuses** : idéal pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau. - **Cellier pratique** : pour optimiser le rangement et faciliter le quotidien. - **Garage attenant** : avec **porte automatisée** et deux places de **stationnement extérieur** devant le garage, parfait pour un usage pratique au quotidien. ### Localisation : - Dans un quartier résidentiel, cette maison se trouve à proximité des commerces, écoles et services de la commune d’Échillais. La situation géographique est également avantageuse avec un accès rapide aux grands axes et aux villes voisines, tout en bénéficiant d'un environnement calme et familial. ### Services et avantages : - **Visite virtuelle disponible** : découvrez cette maison en détail à distance. - Emplacement privilégié dans un **lotissement neuf** offrant un cadre de vie agréable et moderne. **Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique** ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 360 361 - Greffe de LA ROCHELLE) Valérie GADONNEIX Entrepreneur Individuel 06 98 15 13 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878083)
Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 432 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2023
Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 39 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : climatisation réversible
Photo numero 44573879 du bien UBI443282879 Photo numero 44573880 du bien UBI443282879 Photo numero 44573881 du bien UBI443282879 Photo numero 44573882 du bien UBI443282879 Photo numero 44573883 du bien UBI443282879 Photo numero 44573884 du bien UBI443282879 Photo numero 44573885 du bien UBI443282879 Photo numero 44573886 du bien UBI443282879 Photo numero 44573887 du bien UBI443282879 Photo numero 44573888 du bien UBI443282879
 
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