45 000 € FAI
Annonce datée du
06/11/2024
Descriptif du bien
En Charente-Maritime, à 20 mn de l’ile d’Oléron et de Royan.
Viager occupé par un homme de 74 ans et une femme de 70 ans.
Estimée à 215 000 €, la maison est vendue avec une décote pour le droit d'usage et d'habitation de 115 400 € (- 53 % ).
Pour le paiement, il est demandé un bouquet de 45 000 € FAI et des rentes mensuelles sont de 294 €.
C'est une maison agréable avec une pièce de vie 51 m², une cuisine et une arrière cuisine qui, c'est bien pratique, donne sur le garage.
Coté nuit, un couloir distribue 1 chambre parentale ( avec sa propre salle d'eau et WC ), une autre chambre, une autre salle d'eau et des WC indépendants.
Sur l'arrière de la maison une véranda de 9 m² communique avec la chambre parentale.
La maison édifiée sur une parcelle de 990 m² est reliée au tout à l’égout. La taxe foncière est de 600 €. le garage est équipé d'une porte à ouverture automatique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel 07 80 55 02 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846810)
Prestations extérieures au bien
un garage // 2 couvert // surface du terrain : 990 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2003
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 51 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : climatisation réversible
