maison à la vente - 17600 SAINT ROMAIN DE BENET

Descriptif du bien

<p>Maison 4 chambre(s) à vendre - 316 000 €</p><p>Belle maison avec RDC autonome sur 1980 m² de terrain proche SAUJON</p><p>Cette agréable maison de campagne, située seulement à 1,5 km de Saujon sur la commune de St Romain de Benet, vous offre en RDC;</p><p style="text-align:start;">Hall d'entrée donnant sur un salon/séjour d'environ 34 m² avec cheminée (à remettre en service), une CUISINE NEUVE, séparée et équipée (possibilité de changer les façades jusqu'en fin 2026!). Une suite parentale avec salle d'eau, toilettes séparées. </p><p>Par le séjour on peut acceder à un joli salon d'été de 19,5 m² avec accès terrasse et jardin.</p><p style="text-align:start;">Possibilité de création d'un APPARTEMENT (regroupement familial) avec accès privé grâce à une autre belle pièce de vie 26 m² avec baies vitrées donnant sur une chambre avec une salle d'eau et accès à l'extérieur. </p><p>A l'étage vous trouverez un palier desservant une troisième salle de bain avec toilettes sanibroyeur, un dressing et deux autres chambres avec placards. </p><p>Un très beau TERRAIN plat de 1980 m² environ avec de nombreux arbres fruitiers dont pêche de vigne, abricot, cerise, un PUITS, un cabanon dallé, une piscine hors sol et un JARDIN D'ASSAINISSEMENT récemment installé.</p><p>- PAC chauffage réversible et radiateurs eco rayonnants</p><p>- Doubles vitrages PVC, isolation ouate de cellulose</p><p>  DPE C GES A</p><p>- Proche commerces, 15 min des plages</p><p> Des questions ? Une visite ? Tél - 06 32 36 35 56</p><p>daphne.mulders@remax.fr</p><p>D. Mulders RSAC 802679910 SAINTES</p><p>mandat no 1642 REMAX Immo Consulting</p><p></p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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House 4 bedroom(s) for sale - 315 000 € Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

2 garage // surface du terrain : 1984 m2 // année de construction : 1984

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // 3 salles de bains // 2 wc