maison à la vente - 17600 MEDIS

Descriptif du bien

Exclusivité 3%.com. Coup de coeur assuré.  Ensemble immobilier proche du centre- ville. La propriété est composée d'une maison charentaise de 272 M2 et d'une maison ancienne de 96 M2 avec possibilité d'extension, idéal chambres d'hôtes ou activité en lien avec la nature.  Maison principale : En rez-de-chaussée, un grand salon de 48M2 avec une cheminée ancienne, cuisine de 28M2, bibliothèque (pouvant devenir une chambre) , WC et pièces servant de chaufferie et buanderie. A l'étage 5 chambres dont une suite parentale, 3 salles d'eau/ bains et un dressing. Dans la seconde maison (actuellement un gîte), en rez-de-chaussée un salon, une cuisine, chambre et salle d'eau, à l'étage une chambre spacieuse. Hangar et garage, pouvant être transformés en gîtes supplémentaires. Les deux maisons ont le charme de l'ancien et beaucoup de cachet. Le parc naturel regorge d'arbres somptueux, d'arbres fruitiers, coins et recoins avec puits et autres surprises. D'une superficie de 9190 M2 il comprend un bassin, une piscine, un bois le tout créant un écrin de verdure unique. Emplacement exceptionnel avec les commerces à pied, les plages à 15 minutes, Royan à 10 minutes. Pour recevoir un dossier complet sur cette propriété ou pour visiter, contactez Sophie Dufour au 06 72 73 60 11 agent mandataire du réseau www.troispourcent.com RSAC Saintes 529189243  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEUTSCH

Exklusiv bei 3%.com. Sicherlich verknallt. Immobilienkomplex in der Nähe des Stadtzentrums. Das Anwesen besteht aus einem Charentaise-Haus von 272 m2 und einem alten Haus von 96 m2 mit der Möglichkeit einer Erweiterung, ideal für Gästezimmer oder Aktivitäten im Zusammenhang mit der Natur. Haupthaus: Im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer von 48 m2 mit einem alten Kamin, eine Küche von 28 m2, eine Bibliothek (die als Schlafzimmer genutzt werden kann), ein WC und Räume, die als Heizraum und Waschküche genutzt werden. Im Obergeschoss befinden sich 5 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, 3 Duschräume/Badezimmer und ein Ankleidezimmer. Im zweiten Haus (derzeit eine Gîte) befinden sich im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, im Obergeschoss ein geräumiges Schlafzimmer. Hangar und Garage, die in zusätzliche Gîtes umgewandelt werden können. Beide Häuser haben altmodischen Charme und viel Charakter. Der Naturpark ist voller üppiger Bäume, Obstbäume, Ecken und Winkel mit Brunnen und anderen Überraschungen. Mit einer Fläche von 9190 m2 umfasst es einen Teich, ein Schwimmbad und einen Wald, die alle eine einzigartige grüne Umgebung schaffen. Außergewöhnliche Lage mit Geschäften zu Fuß, Strände 15 Minuten entfernt, Royan 10 Minuten entfernt. Um eine vollständige Akte zu dieser Immobilie zu erhalten oder sie zu besichtigen, kontaktieren Sie Sophie Dufour unter 06 72 73 60 11, Agentin des Netzwerks www.troispourcent.com RSAC Saintes 529189243 Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website www.georiques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // un garage // 9 extérieur // surface du terrain : 9190 m2 // année de construction : 1880

Prestations du bien

13 pièces // surface séjour : 48 m2 // 7 chambres // cuisine sans cuisine // 3 salles de bains // un wc // nombre d'étages : 7 // cheminée // chauffage : fuel

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