maison à la vente - 17510 FONTAINE CHALENDRAY

Descriptif du bien

Profitez d’une vue imprenable sur [Points d’Intérêt Locaux] depuis votre futur jardin. Chaque jour, une nouvelle peinture naturelle se dévoilera devant vos yeux avec son magnifique couché de soleil. Dès que vous franchissez la porte, vous serez enveloppé par une ambiance chaleureuse. Les tonalités apaisantes et les finitions soignées créent une atmosphère accueillante d'entrée. Maison de 96m² environ entièrement rénovée en 2021: composée d'une véranda style atelier, un sas d'entrée avec placard porte coulissante, qui sépare la partie jour de la partie nuit, un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 36.65m², le coté nuit se compose de trois chambres de 12.07m²,11.92m², 11.93m². une salle d'eau avec douche à l'italienne carrelée du sol au plafond, toilette séparé. un garage non attenant de 21m², un chai pour outils de jardin. Chaudière électrique avec pompe a chaleur, chaque pièce dispose d'un thermostat individuel pour sa commande de chauffage. Isolation 50cm laine de verre, comble aménageable pour une surface de 30m². Tous les ouvrants sont en PVC double vitrage 16/20. System d'alarme connecter téléphone + Fibre. Deux parcelles de bois situé à 2kms de la propriété pour une contenance de 2740m² sont inclus à la vente. Ensemble très soigné. N' hésitez pas de me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 55 31 16 https://www.optimhome.com/conseillers/dubois (réf. 567544 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // un garage // jardin privatif // 6 couvert // surface du terrain : 1471 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5KMS

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 37 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // un wc // chauffage : pompe à chaleur