maison à la vente - 17500 SAINT GERMAIN DE LUSIGNAN

Descriptif du bien

Plain-pied aux portes de Jonzac. Quartier calme et résidentiel. Maison 2 chambres, séjour double cuisine séparée, Pompe à chaleur air/eau, poêle à bois et chauffe eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques. Carport pour camping-car, garage, Atelier, cabane de jardin, serre, jardin entièrement clôturé. Tout à l'égout. Taxe foncière 800 euros DPE C indice, 138 GES 4 en date du 11/10/2024. Montant estimé des dépenses énergétiques entre 750 et 1090 euros, Prix indexé sur les années 2021, 2022, 2023 Pour visiter, vous conseiller et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET, au 06 66 38 25 17. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Diagnostic énergétique en date du 25/01/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 euros et 2230 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Référence réf : 380815 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 1179 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres