624 400 € FAI
Annonce datée du
18/10/2024
Descriptif du bien
Au calme sur une impasse dans la campagne Oleronnaise: cette première maison de plain pied de 121m² en excellent état, proche du Château d'Oléron , de ces remparts, de son port avec commerces et restaurants, offre une entrée, un séjour spacieux avec charpente traditionnelle et baie vitrée donnant sur la terrasse (store banne électrique)et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, un dressing, deux chambres, salle d'eau et wc, buanderie avec adoucisseur d’eau. L’équipement comporte une aspiration centralisée, un chauffage au sol par pompe à chaleur, une climatisation, volets électriques centralisés, arrosage automatique par puits. Une maison d’amis indépendante de 40m², entièrement meublée comprend une pièce à vivre avec kitchenette, salle d'eau, wc et chambre ainsi qu'un garage attenant avec une possibilité d’un autre accès. Un autre garage de 60m² est double avec 2 portes motorisées. Le terrain de 1545m² est bien clos de murs et est arboré. La piscine peut être chauffée et le liner est neuf. Située au sud de l’île, cette maison est idéale pour une occupation principale proche des commodités ou secondaire avec des belles plages accessibles facilement par pistes cyclables. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,24% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hugues MASSING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°342 976 594 Greffe de LA ROCHELLE) 06 48 22 58 34 https://hugues-massing.optimhome.com (réf. 567794 )
Prestations extérieures au bien
terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 1545 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2001 // proximité proximité d'établissement scolaire : 3000m
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 46 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : climatisation réversible
