247 250 € FAI
Annonce datée du
21/11/2024
Descriptif du bien
Située à mi-chemin entre le centre-ville de Tonnay-Charente et Rochefort, cette maison de 90 m² habitables sur une parcelle de 477 m² vous propose un cadre de vie paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Elle se trouve à quelques pas des écoles maternelle et primaire, idéales pour les familles avec enfants.
La maison, bien qu’en bon état, nécessitera un coup de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et s’adapter à vos goûts et besoins, c’est pourquoi je vous propose ces PHOTOS NON CONTRACTUELLES avec proposition d'aménagement virtuel.
L'intérieur se compose d’une entrée avec dégagement donnant sur une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un salon lumineux qui s'ouvre directement sur la terrasse côté jardin.
La maison offre également un garage mitoyen, un atout pratique qui ne nuit en rien à l’intimité, ainsi qu’une arrière-cuisine. Une véranda ancienne vous permettra d'accéder à la cave, espace idéal pour le stockage.
Idéale pour une famille ou un premier achat, cette maison présente de nombreux atouts : son emplacement recherché hors lotissement, son jardin agréable et sa proximité avec les écoles, les commerces et les principaux axes routiers.
N'attendez plus pour visiter ce bien et découvrir tout ce qu'il peut offrir.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 405 371 - Greffe de LA ROCHELLE) Leslie COURAUD Entrepreneur Individuel 06 84 47 81 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882436)
ENGLISH
Located halfway between the town centre of Tonnay-Charente and Rochefort, this 90 m² house on a 477 m² plot offers you a peaceful living environment, while being close to all amenities. It is just a few steps from the nursery and primary schools, ideal for families with children.
The interior consists of an entrance with hallway leading to a kitchen, three bedrooms, a bathroom, a separate toilet and a bright living room that opens directly onto the garden terrace.
The house also offers an adjoining garage, a practical asset that does not compromise privacy, as well as a utility room. An old veranda will give you access to the cellar, an ideal space for storage.
The house, although in good condition, will require a touch of refreshment to reveal its full potential and adapt to your tastes and needs.
Ideal for a family or a first purchase, this house has many advantages: its sought-after location outside the subdivision, its pleasant garden and its proximity to schools, shops and main roads.
Don't wait any longer to visit this property and discover all it has to offer.
Contact me today for more information or to arrange a visit.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
terrasse // un garage // 1 extérieur // surface du terrain : 477 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien
4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc
