Maison 6 pièces 137 m2 avec GARAGE - 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE 137 m2 avec cellier et garage

maison à la vente -   17430  TONNAY CHARENTE, surface 138 m2 vente maison - UBI443879183
377 640 € FAI
Surface
138 m²
Surface terrain
490 m²
Pièces
6
DPE : B
72
Réf. annonce
383667MCD
Annonce datée du
26/10/2024

Descriptif du bien

17430 TONNAY-CHARENTE - Emplacement au calme, sans vis-à vis, tout proche de toutes les commodités, hors lotissement - Prix de vente 377 640 Euros HAI, 17 640 euros inclus charge acquéreur, soit 360 000 Euros hors honoraires. VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE Marie-Cécile DUCROS vous présente en EXCLUSIVITE cette belle maison construite par un maçon de plain pied de 138 m2 env. ( construction de 2021 ) qui saura vous séduire par sa belle pièce à vivre lumineuse et très spacieuse. La cuisine fonctionnelle est entièrement équipée et aménagée donnant sur un cellier indépendant : cet ensemble ouvre sur un grand garage avec 2 entrées avec son galetas. La partie nuit se compose de 4 chambres dont 1 suite parentale avec son grand placard aménagé agrémenté de sa salle d'eau privative et sa douche à l'italienne et son WC, 3 chambres, une seconde salle de bains avec douche et baignoire moderne. L'intégralité de la maison est chauffée par une pompe à chaleur réversible GAINABLE avec des grilles d'extraction dans les plafonds. Eau chaude sanitaire produite par un ballon thermodynamique HITACHI. Finitions extérieures à prévoir de terminer aux alentours de 5 000 euros avec marchandises fournies. DPE : Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire B 72 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre A 2 KgCO²/M²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Disponible immédiatement ! N'hésitez plus ! Elle n'attend plus que vous ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 383667. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .
Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 490 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres
Photo numero 44619301 du bien UBI443879183 Photo numero 44619302 du bien UBI443879183 Photo numero 44619303 du bien UBI443879183 Photo numero 44619304 du bien UBI443879183 Photo numero 44619305 du bien UBI443879183 Photo numero 44619306 du bien UBI443879183 Photo numero 44619307 du bien UBI443879183 Photo numero 44619308 du bien UBI443879183 Photo numero 44619309 du bien UBI443879183 Photo numero 44619310 du bien UBI443879183
 
 
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