maison à la vente - 17430 MURON4

Descriptif du bien

Situé proche de Surgères. Maison contemporaine de plain-pied très fonctionnelle construction 2005, endroit calme et sans vis à vis. Ensemble en bon état général. Proche commerces, mairie, école, poste, bus. Elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte meublé de 43.00m²,suivi de trois chambres spacieuses de 12.00m² chacune, une salle de bain avec baignoire et douche plus un WC de 7.80m², un couloir dégagement de 5.00m², un second WC séparé1.50M², et un garage attenant de 28.00m². l'ensemble des ouvertures en PVC double vitrage, isolation des combles avec laine de verre DPE en D. Chauffage et production d'eau chaude au fuel, chaudière en bon état de fonctionnement, entretenue annuellement. Terrain entièrement clos de murs, portail coulissant. taxe foncière 854.00€ pour 2024. maison loué depuis 2013 avec le même locataire, le loyer 2024 et de 800.00€ mensuels. Idéal pour investisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 55 31 16 https://www.optimhome.com/conseillers/dubois (réf. 569517 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // un garage // jardin privatif // 5 extérieur // surface du terrain : 675 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2005 // proximité proximité d'établissement scolaire : 200M

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 43 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : fuel