BEL EMPLACEMENT en centre bourg de Bords 8 pièces 132 m2 avec atelier et grand garage indépendant

maison à la vente -   17430  BORDS, surface 14 m2 vente maison - UBI433732946
127 590 € FAI
Surface
14 m²
Surface terrain
400 m²
Pièces
8
DPE : F
301
Réf. annonce
375275MCD
Annonce datée du
04/10/2024

Descriptif du bien

17430 BORDS - Plein centre bourg à proximité des écoles et tous commerces - Prix de vente 127 590 Euros, 7 590 euros inclus charge acquéreur, soit 120 000 Euros hors honoraires. VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE. Marie-Cécile DUCROS vous présente en EXCLUSIVITE cette belle maison charentaise de bourg de 132 m2 env. Famille ou investisseur, elle saura répondre à vos attentes avec sa grande et spacieuse entrée desservant un salon, une chambre au rez de chaussée avec salle d'eau à proximité transformable en suite parentale, salle à manger et cuisine exposée sud sud-ouest. L'étage se compose d'un dégagement donnant sur 2 très belles chambres de 17.5 m2 et 14 m2 en parquet d'époque. Habitable en l'état. Beau jardin. Chauffage au fuel qui fonctionne parfaitement ( chaudière de 2003 ). Dernier atout ! Possibilité d'aménager et d'agrandir la maison grâce au grenier de 44 m2 avec sa belle hauteur sous plafond au dessus de la chaufferie actuelle et du salon ! Toiture NEUVE refaite en 2023. La cuisine donnant sur une cour cimentée sur le côté de la maison pourrait offrir la possibilité de se transformer en véranda. Dépendance de 9 m2 attenante. Garage indépendant de 1999 avec porte basculante de 27 m2. DPE : Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire F 301 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre F 94 KgCO²/M²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez plus à me contacter pour la visiter rapidement ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 375275. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .
Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // pas d'ascenseur // surface du terrain : 400 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien

8 pièces // 3 chambres // un wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : fuel
Photo numero 43818517 du bien UBI433732946 Photo numero 43818518 du bien UBI433732946 Photo numero 43818519 du bien UBI433732946 Photo numero 43818520 du bien UBI433732946 Photo numero 43818521 du bien UBI433732946 Photo numero 43818522 du bien UBI433732946 Photo numero 43818523 du bien UBI433732946 Photo numero 43818524 du bien UBI433732946 Photo numero 43818525 du bien UBI433732946 Photo numero 43818526 du bien UBI433732946
 
 
 
 
 
301 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
94 
 
 
Retrouvez toutes nos annonces immobilières :

appartements

,

maisons

,

studios

,

terrains

,

villas

ou autres habitations

Demande de visite,
de contact sur ce bien



Titre* :
NOM* :
Prénom* :
portable* :
ou le tél :
mail* :
réécrire le mail* :
Message :
(facultatif mais recommandé)

* champ obligatoire