maison à la vente - 17400 SAINT JEAN D ANGELY

Descriptif du bien

A 8 km de SAINT JEAN D’ANGELY et ses commerces. PAVILLON DE PLAIN PIED type 4, d’une superficie de 140 m² avec terrasse couverte et GARAGE sur une parcelle de terrain de 3900 m². Vous recherchez un plain-pied avec de beaux volumes, dans un environnement calme et à proximité des commerces ? Venez découvrir cette maison non mitoyenne édifiée en 2003 comprenant : Un SEJOUR lumineux de 50 m² avec CUISINE aménagée et équipée et cheminée avec insert, un CELLIER / LINGERIE entièrement aménagé avec wc, un SALON de 24 m² ouvrant sur la TERRASSE couverte. Côté nuit : Vous disposerez de 2 belles CHAMBRES avec leur salle de bain privative (baignoire, douche et wc). GARAGE attenant avec petite pièce de stockage à l’étage. Vous pourrez facilement faire, si besoin, une troisième chambre dans ce garage de 28 m² Côté jardin : l’ensemble est bâti sur une parcelle de 3936 m² avec chalet et auvent à usage d’atelier et stockage. Tout est permis pour vous faire plaisir : piscine, potager, terrain de pétanque ? A vous de choisir ! N’hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour convenir d’une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879334)

ENGLISH

8 km from SAINT JEAN D'ANGELY and its shops. ONE STOREY PAVILION type 4, with an area of 140 m² with covered terrace and GARAGE on a plot of land of 3900 m². Are you looking for a single storey with spacious rooms, in a quiet environment and close to shops? Come and discover this detached house built in 2003 including: A bright LIVING ROOM of 50 m² with fitted and equipped KITCHEN and fireplace with insert, a fully fitted CELLAR / LINGERIE with toilet, a LIVING ROOM of 24 m² opening onto the covered TERRACE. Night side: You will have 2 beautiful BEDROOMS with their private bathroom (bathtub, shower and toilet). Attached garage with small storage room upstairs. You can easily make a third bedroom if necessary in this 28 m² garage. Garden side: the whole is built on a plot of 3936 m² with chalet and awning used as a workshop and storage. Everything is allowed to please you: swimming pool, vegetable garden, pétanque court? You choose ! Do not hesitate to contact me for additional information or to arrange a visit. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 4 couvert // surface du terrain : 3936 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2003

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 50 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 3 wc // cheminée // chauffage : électricité