maison à la vente - 17400 SAINT JEAN D ANGELY

Descriptif du bien

Entre SAINT JEAN D’ANGELY et SAINTES. Dans un environnement calme, à quelques kilomètres des écoles et des commerces, MAISON CHARENTAISE de type 6, d’une superficie de 171 m² sur 3600 m² de jardin avec piscine et dépendances. A la recherche d’authenticité et de calme ? Venez découvrir cette charmante MAISON EN PIERRE nichée dans un cadre bucolique. Elle comprend : L’ESPACE JOUR : ENTREE avec ses tomettes d’origine et son évier en pierre, CUISINE aménagée et équipée de 31 m² avec cheminée et poêle à bois, SEJOUR de 36 m² avec cheminée/poêle à bois et bibliothèque, SALLE D’EAU, WC avec lave-mains, BUANDERIE, ancien pigeonnier reconverti en un BUREAU et une petite CHAMBRE mansardée à l’étage. LE COIN NUIT : Vaste PALIER /BUREAU avec charpente apparente, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAIN avec baignoire, douche et wc. COUP DE CŒUR pour ce magnifique JARDIN de 3600 m² avec ses DEPENDANCES, sa ROSERAIE, son VERGER, sa TONNELLE et sa PISCINE de 10m X 4m avec abri coulissant…Rien ne manque pour passer de bons moments en famille ou entre amis N’hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871626)

ENGLISH

Between SAINT JEAN D'ANGELY and SAINTES. In a quiet environment, a few kilometers from schools and shops, CHARENTAISE HOUSE type 6, with a surface area of 171 m² on 3600 m² of garden with swimming pool and outbuildings. Looking for authenticity and calm? Come and discover this charming STONE HOUSE nestled in a bucolic setting. It includes: THE DAY AREA: ENTRANCE with its original floor tiles and stone sink, fitted and equipped KITCHEN of 31 m² with fireplace and wood stove, LIVING ROOM of 36 m² with fireplace/wood stove and library, SHOWER ROOM, WC with washbasin, LAUNDRY ROOM, old dovecote converted into an OFFICE and a small attic BEDROOM upstairs. THE NIGHT AREA: Large LANDING/OFFICE with exposed timber frame, 3 BEDROOMS, BATHROOM with bath, shower and toilet. FAVORITE for this magnificent GARDEN of 3600 m² with its OUTBUILDINGS, its ROSE GARDEN, its ORCHARD, its ARBOR and its 10m X 4m SWIMMING POOL with sliding shelter… Nothing is missing to spend good times with family or friends Do not hesitate to contact me for further information. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // un garage // jardin privatif // 4 couvert // surface du terrain : 3667 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1850

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 36 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité