maison à la vente - 17400 SAINT JEAN D ANGELY

Descriptif du bien

A 8 km de SAINT JEAN D’ANGELY et ses commerces, MAISON DE CARACTERE de type 5 d’une superficie de 220m² avec DEPENDANCES et JARDIN DE CLOS DE MURS de 2700m² Entrez par le PORCHE et venez découvrir cette propriété pleine de charme édifiée en 1873, avec de beaux volumes dans un environnement agréable aux portes de SAINT JEAN D’ANGELY. L’ESPACE JOUR : Lumineux avec de belles hauteurs sous plafond, se compose d’un HALL d’ENTREE, d’un SALON de 34m² avec cheminée, d’une SALLE A MANGER avec cheminée et placard ancien, une CUISINE familiale aménagée et équipée, dégagement avec placard, WC, CHAUFFERIE avec espace lingerie. LE COIN NUIT dispose d’un COULOIR avec placards, 3 belles CHAMBRES, SALLE DE BAIN, WC, DEBARRAS. GRENIER au 2ème étage. Si vous souhaitez développer une activité de gîtes ou chambres d’hôtes, de nombreuses DEPENDANCES en bon état seront à votre disposition. Vous serez sans doute séduits par le jardin arboré et clos de murs à l’abri des regards. L’ensemble est bâti sur une parcelle de 2700m². Il est possible d’y creuser une piscine. N’hésitez pas à me contacter, je suis à votre disposition pour des renseignements complémentaires et pour convenir d’une visite. A BIENTOT ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865886)

ENGLISH

8 km from SAINT JEAN D'ANGELY and its shops, HOUSE OF CHARACTER type 5 with an area of 220m² with OUTBUILDINGS and WALLED GARDEN of 2700m² Enter through the PORCH and come and discover this charming property built in 1873 , with beautiful volumes in a pleasant environment at the gates of SAINT JEAN D'ANGELY. THE DAY SPACE: Bright with high ceilings, consists of an ENTRANCE HALL, a 34m² LIVING ROOM with fireplace, a DINING ROOM with fireplace and old cupboard, a fitted and equipped family KITCHEN , hallway with cupboard, WC, BOILER ROOM with laundry area. THE SLEEPING AREA has a HALLWAY with cupboards, 3 beautiful BEDROOMS, BATHROOM, WC, CLEARANCE. ATTIC on the 2nd floor. If you wish to develop a gîte or bed and breakfast business, numerous OUTBUILDINGS in good condition will be at your disposal. You will undoubtedly be seduced by the wooded and walled garden hidden from view. The whole is built on a plot of 2700m². It is possible to dig a swimming pool there. Do not hesitate to contact me, I am at your disposal for further information and to arrange a visit. SEE YOU SOON ! Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 5.00% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // un garage // jardin privatif // 4 couvert // surface du terrain : 2785 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1873 // proximité proximité d'établissement scolaire : 4KM

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 34 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : fuel