maison à la vente - 17400 SAINT JEAN D ANGELY

Descriptif du bien

Située à Bernay-Saint-Martin, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, à proximité des commodités. Le village offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces, et espaces verts, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Sur un terrain de 1870 m², cette propriété comprend une maison principale de 124 m² et une seconde maison de 92 m², offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement ( projet familial, gîte, investissement locatif ...). Un jardin piscinable spacieux et deux garages complètent l'extérieur de ce bien. La maison principale se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour, de 2 chambres à l'étage, ainsi qu'une salle de bain et d'un grenier aménageable ainsi qu'une belle cave voûtée. La seconde maison propose une cuisine ouverte sur le salon séjour, 3 chambres à l'étage. À noter que le chauffage est électrique, et les huisseries sont en double vitrage. Ne tardez pas à visiter !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 232 000 € Honoraires : 3,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Laëtitia FREYMANN, Tél. : 0628401654, E-mail : laetitia.freymann@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 915 230 122

ENGLISH

Located in Bernay-Saint-Martin, this property benefits from a peaceful environment, close to amenities. The village offers a pleasant living environment, with its shops and green spaces, ideal for families or lovers of tranquility. On a plot of 1870 m², this property includes a main house of 124 m² and a second house of 92 m², thus offering multiple development possibilities (family project, gîte, rental investment, etc.). A spacious swimming pool garden and two garages complete the exterior of this property. The main house consists of an entrance, a kitchen, a living room, 2 bedrooms upstairs, as well as a bathroom and a convertible attic as well as a beautiful vaulted cellar. The second house offers a fitted kitchen open to the living room, 3 bedrooms upstairs. Note that the heating is electric, and the frames are double glazed. Don't delay in visiting!! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 232 000 € Honoraires : 3,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Laëtitia FREYMANN, Tél. : 06 28 40 16 54, E-mail : laetitia.freymann@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 915 230 122

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1870 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1821

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // 2 salles de bains // 2 wc