maison à la vente - 17400 SAINT JEAN D ANGELY

Descriptif du bien

Dans le centre historique de SAINT JEAN D’ANGELY, idéalement située à quelques pas des commerces, MAISON DE CARACTERE d’une superficie de 200m² avec jardin, garage et bureaux indépendants. Vous êtes à la recherche d’une propriété chargée d’histoire ? Ce bien rare mérite votre attention puisqu’il a conservé les vestiges d’une ancienne aumônerie datant du XIIIème siècle, devenue par la suite l’ancien tribunal de la ville. Il se compose d’une ENTREE, CUISINE AMENAGEE ouvrant sur le jardin, SALLE A MANGER avec cheminée, SALON avec cheminée et BUREAU à la suite. Au 1er ETAGE : large PALIER, 3 CHAMBRES avec placards, SALLE DE BAINS, 2 CABINETS DE TOILETTE. Au 2ème étage : GRENIER aménageable. Autre atout : -un GARAGE de 55m² -Des anciens bureaux d'une superficie de 170m² avec cave (ancien tribunal datant du début du XIXème siècle) pouvant être utilisée en deuxième habitation ou atelier d’artiste. L’ensemble est bâti sur 537m². Le jardin arboré est entièrement clos de murs avec portail et beaux piliers en pierres. N’hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour convenir d’un rendez-vous. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857142)

ENGLISH

In the historic center of SAINT JEAN D'ANGELY, ideally located a few steps from the shops, HOUSE OF CHARACTER with an area of 200m² with garden, garage and independent offices. Are you looking for a property steeped in history? This rare property deserves your attention since it has preserved the remains of an old chaplaincy dating from the 13th century, which later became the old court of the city. It consists of an ENTRANCE, KITCHEN opening onto the garden, DINING ROOM with fireplace, LIVING ROOM with fireplace and OFFICE next. On the 1st FLOOR: large LANDING, 3 BEDROOMS with cupboards, BATHROOM, 2 BATHROOMS. On the 2nd floor: ATTIC suitable for conversion. Another advantage: -a GARAGE of 55m² -Old offices with an area of 170m² with cellar (former court dating from the beginning of the 19th century) that can be used as a second home or an artist's studio. The whole is built on 537m². The wooded garden is fully enclosed by walls with a gate and beautiful stone pillars. Do not hesitate to contact me for additional information or to arrange an appointment. VIRTUAL TOUR available on request. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // une cave // un garage // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 537 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1850

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 28 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : gaz