maison à la vente - 17380 TONNAY BOUTONNE

Descriptif du bien

Venez découvrir cette belle maison pleine de charme, située dans un quartier calme. De retour à la vente pour cause de séparation ! Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle terrasse, un séjour lumineux offrant une vue sur le jardin arboré, parfait pour des moments de détente en famille. La cuisine aménagée et équipée, agrémentée d’une verrière élégante et de spacieux placards muraux, saura ravir les amateurs de cuisine. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont une en rez-de-jardin, cette maison est idéale pour accueillir toute la famille. La chambre du rez-de-jardin dispose de son propre dressing ainsi que d’un cabinet de toilette privatif avec WC, et un accès direct vers l'extérieur. Une grande salle d’eau moderne et des toilettes séparées complètent les espaces de vie. Côté extérieur, vous profiterez d’un garage pratique, d’un abri de jardin et d’un chai situé juste en face de la maison, parfait pour le rangement ou un futur atelier. Le tout est implanté sur un beau terrain arboré de 450 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement à deux pas des commerces de proximité, alliant confort, fonctionnalité et charme ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 200 091 - Greffe de LA ROCHELLE) Nathalie ROSSETTI Entrepreneur Individuel 06 24 38 49 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875196)

ENGLISH

Come and discover this beautiful house full of charm, located in a quiet area. As soon as you enter, you will be seduced by a beautiful terrace, a bright living room offering a view of the garden, perfect for relaxing moments with the family. The fitted and equipped kitchen, and spacious wall cupboards, will delight cooking enthusiasts. With its 4 spacious bedrooms, including one on the garden level, this house is ideal for accommodating the whole family. The garden level bedroom has its own dressing room as well as a private washroom with toilet, and direct access to the outside. A large modern shower room and separate toilet complete the living spaces. Outside, you will enjoy a practical garage, a garden shed and a small storehouse located just opposite the house, perfect for storage or a future workshop. All of this is located on a beautiful plot of 450 sqm, offering a peaceful and pleasant living environment. Don't miss this unique opportunity to live in an environment just a stone's throw from local shops, combining comfort, functionality and charm! Contact us for more information or to arrange a visit. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 450 m2 // nombre de niveaux : 1 // proximité proximité d'établissement scolaire : 400 m

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 31 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : électricité