Maison Familiale à 100m de la Plage - Châtelaillon-Plage

maison à la vente -   17340  CHATELAILLON PLAGE, surface 113 m2 vente maison - UBI437990180
390 000 € FAI
Surface
113 m²
Surface terrain
414 m²
Pièces
6
Stationnement
1 garage
DPE : D
147
Réf. annonce
84886341
Annonce datée du
15/11/2024

Descriptif du bien

Découvrez cette maison de 112m², idéalement située à seulement 100 mètres de la plage, sur une parcelle de 414m². Un cadre parfait pour profiter de la tranquillité et du charme de Châtelaillon-Plage. Caractéristiques de la Maison : • Espace et Confort : Salon-séjour lumineux, cuisine aménagée, grande véranda orientée sud/est donnant sur un jardin verdoyant avec arbres fruitiers. • Pratique et Fonctionnel : Grand cellier et garage au rez-de-chaussée. • Confort à l’Étage : Trois chambres, un bureau, grande salle de bains avec baignoire, douche et deux vasques. • Info : Toiture refaite en 2020, chauffage au gaz de ville avec chaudière récente. Atouts Imbattables : • Proximité Immédiate à la Plage : À seulement 100 mètres de l'océan. • Exposition Idéale et Calme : Profitez du soleil tout au long de la journée grâce à la véranda plein sud/est. • Cadre de Vie Exceptionnel : Châtelaillon-Plage, une ville côtière prisée avec toutes les commodités pour une vie paisible. Opportunité Idéale pour Investisseurs Locatifs : Avec son emplacement de choix et la forte demande locative à Châtelaillon-Plage, cette maison représente une opportunité unique pour générer des revenus locatifs attractifs. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire d’une maison pleine de potentiel dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à deux pas de l’océan. Appelez-nous maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite ! #MaisonDePlage #ChâtelaillonPlage #Immobilier #InvestissementLocatif #MaisonFamiliale #OpportunitéRare #VenteMaison #ProchePlage 380,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.63%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160€ ~ 1600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Erwan MINEAU - Agent commercial - EI - RSAC La rochelle 951798891
Prestations extérieures au bien

exposition : nord // un garage // 1 garage // surface du terrain : 414 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : gaz
Photo numero 44258898 du bien UBI437990180 Photo numero 44258899 du bien UBI437990180 Photo numero 44258900 du bien UBI437990180 Photo numero 44258901 du bien UBI437990180 Photo numero 44258902 du bien UBI437990180 Photo numero 44258903 du bien UBI437990180 Photo numero 44258904 du bien UBI437990180 Photo numero 44258905 du bien UBI437990180 Photo numero 44258906 du bien UBI437990180 Photo numero 44258907 du bien UBI437990180
 
 
 
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