maison à la vente - 17310 SAINT PIERRE D OLERON

Descriptif du bien

Au calme, face à la campagne et à proximité d'un joli village pittoresque, sur un terrain paysagé bien clos de 900m², très belle maison contemporaine de plain-pied comprenant: vaste cuisine très bien équipée, buanderie, séjour 40 m² (charpente tradi), suite parentale avec salle d'eau/wc, 3 chambres, salle de bains+ douche, wc, bureau. Auvent donnant accès à un garage. Belles terrasses donnant sur piscine 10X5. Chalet bois. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Très belles prestations dans un environnement intime et agréable. Une piste cyclable à 300m pourra vous amener à La Cotinière en 5mns. Saint-pierre à 3000m est également facilement accessible. Cette maison confortable, fonctionnelle et en excellent état conviendra à une occupation secondaire comme principale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hugues MASSING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°342 976 594 Greffe de LA ROCHELLE) 06 48 22 58 34 https://hugues-massing.optimhome.com (réf. 568513 )

ENGLISH

In a quiet area, facing the countryside and close to a pretty picturesque village, on a well-enclosed landscaped plot of 900m², very beautiful single-storey contemporary house comprising: large, very well-equipped kitchen, laundry room, 40 m² living room (traditional framework), master suite with shower room/wc, 3 bedrooms, bathroom + shower, wc, office. Awning giving access to a garage. Beautiful terraces overlooking a 10X5 swimming pool. Wooden chalet. Underfloor heating by heat pump. Very nice amenities in an intimate and pleasant environment. A cycle path 300m away can take you to La Cotinière in 5 minutes. Saint-Pierre at 3000m is also easily accessible. This comfortable, functional house in excellent condition will be suitable for a secondary or main occupation. Agency fees are the responsibility of the purchaser, i.e. 3.47% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Hugues MASSING, SAINT PIERRE D'OLERON, Optimhome Associate Estate Agent at 06 48 22 58 34 – More information on https://hugues-massing.optimhome.com (ref 568513)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // un garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 909 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2008

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur