A 200m de l'océan: maison 4 chambres+garage

maison à la vente -   17310  SAINT PIERRE D OLERON, surface 127 m2 vente maison - UBI434719436
572 000 € FAI
Surface
127 m²
Surface terrain
765 m²
Pièces
6
Cuisine
aménagée
Stationnement
4 extérieur
DPE : E
284
Réf. annonce
830036821693
Annonce datée du
15/10/2024

Descriptif du bien

Au calme, dans une impasse, à 200m de l'océan, cette maison construite en 2003 sur un terrain de 765m² est en très bon état et offre un séjour-cuisine lumineux de 54m² avec deux baies vitrées à galandage et une cheminée insert. Trois chambres au rdc de 12,5m² ont chacune des placards. La salle de bains, les toilettes séparées et la buanderie complètent le rez de chaussée. A l'étage se situe une quatrième chambre avec salle d'eau, wc et rangement. Un beau garage de 25 m² est aménagé avec une porte automatique, une fosse de vidange et des placards. On pourra facilement garer plusieurs véhicules dans le jardin paysagé. Une grande terrasse de 50m² a un store banne. Le chauffage est électrique; la cuisine est bien équipée; les huisseries sont en pvc. Le portail d'entrée est automatique avec visiophone. L'environnement est privilégié avec la mer et un joli village pittoresque à proximité. La piste cyclable côtière toute proche permettra d'accéder à La Cotinière, son port et ses commerces à 1500m. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hugues MASSING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°342 976 594 Greffe de LA ROCHELLE) 06 48 22 58 34 https://hugues-massing.optimhome.com (réf. 568135 )
Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // un garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 765 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2003 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2000m
Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 54 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité
Photo numero 43637094 du bien UBI434719436 Photo numero 43637095 du bien UBI434719436 Photo numero 43637096 du bien UBI434719436 Photo numero 43637097 du bien UBI434719436 Photo numero 43637098 du bien UBI434719436 Photo numero 43637099 du bien UBI434719436 Photo numero 43637100 du bien UBI434719436 Photo numero 43637101 du bien UBI434719436 Photo numero 43637102 du bien UBI434719436 Photo numero 43637103 du bien UBI434719436
 
 
 
 
 
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