maison à la vente - 17300 ROCHEFORT

Descriptif du bien

Située à Vandré La Devise (17700), cette charmante maison de ville de 195.95m² environ offre un cadre de vie paisible et convivial. À proximité, on trouve des commerces, écoles et espaces verts propices à la détente. La ville bénéficie également d'un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidien. Cette maison sur une parcelle de 286m² se compose de huit pièces, dont cinq chambres de14m²,16m²,18m², 22m² et 23m² offrant espace et intimité. Avec une pièce de vie chaleureuse de 55m² de, une cuisine ouverte fonctionnelle, une salle de bain, une salle d'eau, et trois WC, le confort est au rendez-vous. La présence d'une véranda, d'un cellier et d'un atelier apportent un espace supplémentaire à cette demeure familiale idéale pour accueillir sereinement petits et grands. Nota:Toutes les huisseries sont en double vitrage, les volets sont roulants électriques, le chauffage est assuré par une Pompe à Chaleur A/A et radiateurs électriques à inertie, l’assainissement est le tout à l'égout. La fibre est installée, internet est disponible à toutes les prises électriques, équipé RJ 45. Aucun travaux à prévoir, on pose ses valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 289 000 € Honoraires : 3,46 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Alain GENSSE, Tél. : 0647849240, E-mail : alain.gensse@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 902 022 896

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 286 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1948

Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // 2 salles de bains // 3 wc